天津经济技术开发区金融街机会研究报182483129.doc

PAGE  -  PAGE 1 - 天津开发区滨海·金融街Ⅱ期项目 机会研究报告  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc184538284 一、项目基本概况  PAGEREF _Toc184538284 \h 1  HYPERLINK \l _Toc184538285 1、地理位置  PAGEREF _Toc184538285 \h 1  HYPERLINK \l _Toc184538286 2、规划指标  PAGEREF _Toc184538286 \h 2  HYPERLINK \l _Toc184538287 3、项目现状  PAGEREF _Toc184538287 \h 3  HYPERLINK \l _Toc184538288 4、销售价格  PAGEREF _Toc184538288 \h 4  HYPERLINK \l _Toc184538289 5、开发团队  PAGEREF _Toc184538289 \h 4  HYPERLINK \l _Toc184538290 二、区域市场分析  PAGEREF _Toc184538290 \h 5  HYPERLINK \l _Toc184538291 1、区域范围  PAGEREF _Toc184538291 \h 5  HYPERLINK \l _Toc184538292 2、区域规划  PAGEREF _Toc184538292 \h 6  HYPERLINK \l _Toc184538293 3、区域经济  PAGEREF _Toc184538293 \h 7  HYPERLINK \l _Toc184538294 4、区域环境  PAGEREF _Toc184538294 \h 9  HYPERLINK \l _Toc184538295 5、区域房地产市场  PAGEREF _Toc184538295 \h 10  HYPERLINK \l _Toc184538296 三、项目SWOT分析  PAGEREF _Toc184538296 \h 11  HYPERLINK \l _Toc184538297 1、优势  PAGEREF _Toc184538297 \h 11  HYPERLINK \l _Toc184538298 2、劣势  PAGEREF _Toc184538298 \h 11  HYPERLINK \l _Toc184538299 3、机会  PAGEREF _Toc184538299 \h 11  HYPERLINK \l _Toc184538300 4、威胁  PAGEREF _Toc184538300 \h 12  HYPERLINK \l _Toc184538301 四、项目投资分析  PAGEREF _Toc184538301 \h 12  HYPERLINK \l _Toc184538302 1、项目收入预期  PAGEREF _Toc184538302 \h 12  HYPERLINK \l _Toc184538303 2、项目成本预期  PAGEREF _Toc184538303 \h 12  HYPERLINK \l _Toc184538304 3、项目经营利润预期  PAGEREF _Toc184538304 \h 13  HYPERLINK \l _Toc184538305 4、经济评价指标  PAGEREF _Toc184538305 \h 13  HYPERLINK \l _Toc184538306 五、项目风险分析  PAGEREF _Toc184538306 \h 13  HYPERLINK \l _Toc184538307 六、结论与建议  PAGEREF _Toc184538307 \h 13   FILENAME 2431487-590446cf053d0.doc -  PAGE 20 - 一、项目基本概况 1、地理位置 项目地处天津市经济技术开发区中心城区，泰达CBD核心商务区，位于第三大街以北、京津塘高速公路延长线以南，新城西路以东，紧邻已经全面入住的金融街一期写字楼项目，毗邻天津经济技术开发区管委会，天津市海关等国家机关。 本案 图1 项目在开发区地理位置示意图 图2 项目具体位置示意图 2、规划指