2011年绍兴永成天御花晕营销策略汇报
前言杭州同策为上海同策咨询最大;我们服务保利、金地、万科、中航;*2009年同策在全国着手建立;*作为一家专业代理公司,我们始;【永成·天御花园】营销策略汇报;针对贵司天御花园项目,我司专案;提报三个板块第一部分:项目研究;第一部分:项目研究、市场研究、;地理位置:项目位于镜湖新区,周;G104解放大道凤林西路中兴北;地理位置优越本项目位处新城中心;核心目标一:项目价值,打造绍兴;市场研究——城市环境分析Eva;宏观政策:落实国家新政,回避限;按照目前绍兴市房地产市场发展概;是绍兴新的行政中心、商务区、绍;宏观调控政策力度较大,但绍兴市;市场研究——房产市场研究Eva;——镜湖新区 ;绍兴市房地产经过多年的发展,根;绍兴天下山水名家白鹭金滩香槟半;初步观点:经过近几年的发展,镜;考虑到项目位置、产品特征等因素;个案表现来看:镜湖新区目???公寓;镜湖古运河1号地块镜湖洋江西路;本体解读市场研究中成项目产品解;市场竞争初步观点未来具有强烈的;板块项目名称建筑面积(万平米);鉴于精装修房源存在一定的市场风;建议本案采取毛坯+精装的方式,;镜湖核心区 城市豪宅 ;皇冠上最璀璨的宝石市场定位镜湖;客户定位Evaluation ;板块项目名称建筑面积(万平米);客户来源:本项目定位为绍兴顶级;核心客户重要客户次要及偶得客户;百合花园销售人员访谈来看我们大;他们是城市贵族,是少数的金字塔;城市 “巅峰” 阶层巅峰人士、;项目定位Evaluation ;知己知彼,百战不殆。进入市场环;赞成·美林滨江·金色家园绿城·;赞成美林与本案东面紧邻在环境、;项目定位:新古典城市官邸重点诉;滨江金色家园同样位于镜湖板块,;项目定位:镜湖核心,缔造城市公;赞成美林与本案东面紧邻在环境、;推广口号:百年建筑 一生好合;小结赞成·美林:采用比较常规、;豪宅也可以创新不是豪宅,是豪宅;不管是硬件的比拼还是生活方式的;我们在项目定位上出 现了分歧,;跟随昂或超越,都过于中庸和主观;那么,我们要在购房者心中建立怎;一切从原点开始让我们重新审视这;绍兴,镜湖区,意味着什么?浙江;这些只是浮在面上的,通过深入调;绍兴文化其实就是越文化,她可以;富裕的、健康的、发展的人文的、;地理位置:项目位于镜湖新区,周;规划:八幢高层建筑错落排开,通;欧洲新古典主义,以欧式宫廷建筑;产品细节:全干挂石材立面楼顶金;城市气质富裕的、健康的、发展的;同样是豪宅,如果说绿城是讲究品;源自欧洲宫廷建筑 高贵典雅 ;永成·天御花园案名中成控股·永;SLOGAN皇家贵气的“天御花;广告创作Evaluation ;整体创作表现以“高贵典雅的皇家;方案一Evaluation o;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;方案二Evaluation o;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;方案三Evaluation o;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;Evaluation only;第二部分 产品优化与营销策;项目产品建议景观空间建议精装修;轴线对称的空间结构,具有较强的;以“飞马”为景观主题雕塑,营
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