2014年肇庆市鼎湖蓝庭衔目创作提案.pptVIP

;Part 1 城市解读;Part 1 城市解读;名山——鼎湖山是国家级重点风景名胜区，山中古木参天，覆盖着大片亚热带常绿阔叶林。境内山青水秀，空气清新，包含有益于人体健康的负离子，人称“天然大氧吧”。;城市规划;轻轨规划;鼎湖与端州区首尾相连、一脉相承，是肇庆市现代化花园式旅游城市的中心区之一。作为肇庆市新扩城区和经济发展中心区，其优越的地理位置、自然地貌及广阔的城市发展空间，使鼎湖区与大珠江三角洲融为一体，形成“同城概念圈”和“一小时生活圈”。 鼎湖区土地资源丰富，适宜连片开发和大项目建设发展。现有符合土地利用总体规划的未利用土地面积共10525亩，中、远期可供开发的土地面积达10万亩。;重大项目在鼎湖持续推进 2018年广东省第十五届省运会主场馆落户肇庆新区 广佛肇轻轨站点 鼎湖大道 珠外环高速至肇庆新区链接线 北京师范大学附属肇庆学校;鼎湖地理位置优越，环境优美，旅游资源丰富，伴随轻轨投入运营，产业与配套的聚集完善，广佛肇的联动效应，对鼎湖房地产经济发展有一定的推进作用。;Part 2 市场分析; 鼎湖区今年第一季度累计申请预售面积112993㎡，销售面积18265㎡，同比跌52.5%，出现供大于求的趋势。总体而言，今年第一季度销售面积较去年相比均出现较大的下滑。;从2014年20周的成交数据来看，成交均价为5482元/平米，环比下跌4.58%。5月初开始普遍属于下跌态势。均价方面，楼盘优惠增多，使成交均价下跌，全市整体表现为量价齐跌。;;Part 3 竞争对手分析;万威·囍居 鼎湖春天 鼎湖时代 ……;楼盘地址;楼盘地址;楼盘地址;鼎湖房地产市场竞争激烈，如何突围？;Part 4 项目卖点;地块区位;地段分析;现代主义建筑，简洁而自然，彰显生活的品质与个性 临街旺铺，“地王”升值潜力无限 南北通透户型，优质通风采光尽享自然 N+1百变户型，户内花园随心所变 奇偶错层6米挑高阳台，独享私人空间 ;项目卖点总结;Part 5 目标人群分析;他们是怎样的一群人？;客源构成;客群性格描述;包容不宽容;不安于现状;个性不张扬;受众人群写真;生活状态图;生活状态图;生活状态图;生活状态图;那么，鼎湖蓝庭将带给他们什么样的生活？;私人空间，动静自如 Private space, move freely;享受生活，愉悦自我 Enjoy life, make yourself happy;项目品牌定位;Part 6 形象创意表现;热爱生活中的那些微笑的美好，有花儿和 阳光的地方，我都愿意停留。 ;有时候，上天没有给你想要的，不是因为你不配，而是 你值得拥有更好的。;假如你从未追随你的激情去做你真正在意的事， 那么现在就是你梦想开始的时刻。 ;最美好的状态就是，看过了世界的黑暗与痛苦，;也许我们不能改变身边的世界，但起码保留轻盈 的内心，就是对这个世界最大的不妥协。;这是一群在城市中央， 努力追逐着更美好生活梦想的人。;真我生活本色 ;做人如果没有梦想，跟咸鱼有什么分别？;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;生活不是游戏，但是要有游戏精神。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;每个人都有一个高富帅的梦，心里都住着一个白富美。 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;??墙画面;围墙效果图;户外;户外效果图;LOGO;备选LOGO;导视牌;Part 7 活动建议;盛大开盘;这个六月，脚步根本停不下来;3D技术打印人像;谢谢观看 Thanks