2015年10月自贡市房地参市场简报.docVIP

一、土地市场 (一)供应情况 据盐龙网数据监控中心显示，2015年10月，自贡市共公布1宗商业用地国有土地使用权拍卖出让信息，新增供应面积11．46亩。 (二)成交情况 本月，本市公布普通商品住宅、商服用地成交结果信息1宗，供应面积77．09亩；公布教育用地成交结果信息1宗，新增供应面积81．58亩。 二、商品房市场 (一)新增供应情况 2015年10月，自贡市主城区及周边共6个楼盘获得13张普通商品房预售许可证，推出商业用房0套，普通商品住宅955套。 (二)销售情况 1、本月成交数据 本月，本市主城区及周边的商品房总成交量为1682套；其中普通商品住宅成交1294套，成交面积约11．97万平方米，成交总金额5．51亿元，成交均价4606元／平方米。 2、本月房价电话统计 据盐龙网数据监控中心电话统计，2015年10月，自贡市在售商品房均价为4842元／平方米，走势较为平稳，环比仅出现小幅度变化。其中，高层住宅统计均价约为4532元／平方米，环比下降约 145元／平方米；多层、小高层住宅统计均价明显攀升，达到5368元／平方米。整体来看，今年1～10月份，本市房价走势较为平稳，7月份后房价有所上扬，上涨幅度约在150元／平方米左右。其中，电梯公寓由于市场占有率高大，对整体价格走势的影响较大；而多层、小高层住宅由于市场占有率低，价格浮动也相对大一些，趋势更加多变。 3、本月商品住宅销售套数排行榜 三、本月小结 2015年10月，自贡市主城区以及周边房地产市场延续上月的价稳量增态势，取得了商品住宅成交1294套的不俗成绩。受国庆假期因素等影响，大部分楼盘在本月销售上均有所突破，大假七天期间购房者集中入市，市场热度可圈可点。与去年同期数据相比较，今年9、10月份的商品住宅成交量均有明显增长，其中今年10月的成交量较去年同期增加98套，增幅约8．1％；9月份的成交量较去年同期增加127套，增幅约12．8％，一定程度上显示出市场在往好的方向演变。从楼市营销来看，本月开盘、加推也比较密集，不过本月获得预售许可证上市的商品住宅总套数为955套，环比降幅较大。今年下半年以来，本地商品房成交量连续走高，购房者置业热情被调动，在接下来的年末两个月有望取得更好的成绩。 原作者说明：本报告来源于盐龙网对各方数据的整理分析，文中所展示的信息仅供参考，并不构成任何投资买卖建议。文中所称“主城区及周边”包括自流井老城区、大安、贡井、南湖新城、沿滩新城(主城区下属乡镇、富顺、荣县、沿滩老城区不在统计范畴)。（