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盛世嘉园 用户手册 盛世嘉园 用户手册 PAGE 22 邵阳市人和物业管理有限公司 PAGE 23 邵阳市人和物业管理有限公司 [键入文字] [键入文字] 用爱筑起温馨美好的家园 ——致盛世嘉园小区用户 尊敬的住户： 感谢您选择了“盛世嘉园”，入住“盛世嘉园”。“盛世嘉园”将与您携手同行，共度人生美好时光。 在跋涉的旅途中，我们都渴望有一个温馨宁静的港湾，在追求生活的道路上，我们也渴望有能体现现代文明的居住环境。“盛世嘉园”小区作为邵阳市火车南站站前开发区的优质小区，争创邵阳市品牌小区，需要您的支持与信任。为此，邵阳市人和物业管理有限公司将以优良的服务，与您共同营造温馨家园，为你坚定信念、开拓未来提供一个新的起飞点。 邵阳市人和物业管理有限公司引进规范的管理模式，拥有一批高素质的管理人员和专业技术人员，带领一批充满朝气的团队，对小区的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护小区公共区域的环境卫生和秩序，并提供房屋租赁、代办代缴服务等业务，充分使住户在小区有一种归宿感，使您住得安静，舒适，富有诗意…… 同时，为了创造一个美好小区的文化氛围，我们热切希望得到您的参与，您的支持，您的理解，您的配合，为我们出谋划策，相互监督，共同提高。为此，我们根据国家、省、市的相关法律法规及本小区的设计和建筑使用要求，编制了这本《用户手册》，旨在向所有用户阐述小区物业管理各项服务，请你在百忙之中抽空一阅，以便充分行使您的权利和履行您的义务。 成功的物业服务离不开大家的鼎力支持，人和物业全体员工与您共建一个属于您的美丽、温馨的家园。 邵阳市人和物业管理有限公司 二○○七年八月十日 目 录 用户手册 盛世嘉园小区概述………………………………………… 物业管理简介……………………………………………… 物业管理服务内容和范围………………………………… 精神文明公约……………………………………………… 入住须知…………………………………………………… 房屋租售管理规定………………………………………… 安全用电、用水、用气管理规定………………………… 小区车辆、交通管理规定………………………………… 小区园林绿化管理规定…………………………………… 房屋安全使用须知………………………………………… 消防管理规定……………………………………………… 治安防范管理规定………………………………………… 安全知识…………………………………………………… 盛世嘉园商住小区物业管理收费项目及标准…………… 常用电话号码……………………………………………… 装饰装修管理手册 装修指南…………………………………………………… 装修流程图………………………………………………… 住宅使用说明书…………………………………………… 装修申请审批表…………………………………………… 装修验收表………………………………………………… 盛世嘉园装修服务项目及标准…………………………… 住宅室内装饰装修管理办法……………………………… 邵阳市城市房屋装修管理条例…………………………… 附件一：前期物业服务合同…………………………………… 附件二：业主临时公约………………………………………… 附件三：装饰装修管理服务协议……………………………… 附件四：业主消防安全责任书………………………………… 邵阳市盛世嘉园小区概况 邵阳市盛世嘉园小区由邵阳市金瑞房地产开发有限公司精心打造的大型商住两用项目。该小区座落于邵阳市火车南站城市主干道邵阳大道与双拥路的交汇处，她东连邵水四桥，西接上瑞高速公路，南倚火车南站，北敏州路。热火朝天的新区建设使这里具有巨大的商业投资价值，成片生活小区的崛起更使其成为安居乐业的首选。 盛世嘉园总占地面积：42869.0平方米，总建筑面积：71866.0平方米，由十二栋纯多层建筑围合而成。临街一层为西南最大的特色商业街——盛世汉唐风情街，二至六层为精品时尚住宅，以特色商业街为纽带，配以花香、流水、绿境，同时融入时尚雕塑、喷泉、经典建筑小品，从而勾勒出一幅浩瀚的西南生活盛世画卷。 盛世嘉园的定位与设计在总结及兼顾邵阳市已有的住宅项目的基础上，融入了大量的前瞻思想，注重了整个小区的高档次与精品质。盛世嘉园将成为邵阳市新区最为璀璨的明珠。 物业公司简介 ? 邵阳人和物业管理有限公司创建于2007年2月，是一家具有独立法人资格的专业公司。 人和