黄山市香溪谷旅游度假次四星酒店可行性研究报告.docVIP

黄山市香溪谷旅游度假村四星酒店可行性研究报告 目 录 1. 总论……………………………………………………………11.1 项目背景与概况……………………………………… 11.2 主要技术经济指标…………………………………… 82. 市场预测…………………………………………………… 102.1 黄山市饭店业现状……………………………………102.2 需求现状………………………………………………102.3 市场预测………………………………………………123. 建设规模和建设内容……………………………………… 133.1 建设规模………………………………………………133.2 建设内容………………………………………………133.3 工程项目………………………………………………154. 建址选择…………………………………………………… 184.1 建址现状………………………………………………184.2 建址条件………………………………………………185. 建筑方案…………………………………………………… 265.1 建筑设计指导思想与原则……………………………265.2 项目总体规划方案……………………………………275.3 建筑方案………………………………………………295.4 主要设备………………………………………………325.5 配套设施………………………………………………336. 节能节水…………………………………………………… 396.1 设计依据………………………………………………396.2 设计采用的节能标准…………………………………396.3 节能措施………………………………………………396.4 节能机构………………………………………………417. 环境保护…………………………………………………… 427.1 编制依据………………………………hellip;……………427.2 设计采用标准…………………………………………427.3 环境现状………………………………………………437.4 基本原则………………………………………………447.5 主要污染源和污染物…………………………………457.6 污染治理措施…………………………………………457.7 生态保护………………………………………………487.8 绿化……………………………………………………487.9 环境管理和监测………………………………………497.10 环境影响分析……………………………………… 498. 劳动安全卫生与消防……………………………………… 508.1 职业安全卫生…………………………………………508.2 消防……………………………………………………548.3 消防给水………………………………………………579. 组织机构与人力资源配置………………………………… 609.1 组织机构………………………………………………609.2 人力资源配置…………………………………………6110. 项目实施进度………………………………………………6310.1 项目建设期………………………………………… 6310.2 项目实施计划……………………………………… 6311. 投资估算及资金筹措………………………………………6511.1 投资估算依据……………………………………… 6511.2 项目建设投资估算………………………………… 6511.3 资金来源与筹措…………………………………… 6611.4 资金使用计划……………………………………… 6712. 财务评价……………………………………………………6812.1 财务评价依据……………………………………… 6812.2 项目建设期、经营期、计算期…………………… 6812.3 项目总投资及资金筹措…………………………… 6812.4 财务效益分析……………………………………… 6912.5 综合技术经济指标及财务评价结论……………… 7313. 可行性研究结论与建议……………………………………7413.1 结论………………………………………………… 7413.2 建议………………………………………………… 75 附表附图附件 1. 总 论 1.1 项目背景与概况1.1.1 项目名称黄山市香溪谷旅游度假村建设项目1.1.2 承办单位黄山市黟县天成房地产开发有限公司地址：黟县西递镇法定代表人：王 柯1.1.3 承办单位概况黄山市黟县天成房地产开发有限公司成立于2004年5月。注册资金2000万元人民币。该公司的前身为“黄山英特房地产营销策划公司”。此前成功的为