优胜美地度假村：海外房产投资其实也就是土地投资.docVIP

北美土地投资服务中心官网： 优胜美地度假村：海外房产投资其实也就是土地投资 马克思说:“土地是一切生产和一切存在的源泉”。土地是人类赖以生存的立足空间,是一切物质生产的首要条件，海外房产投资其实也就是土地投资。 海外投资你需要注意哪些呢？ 一、海外投资的优先考虑因素——法制 作为海外投资人士，投资海外的首要考虑因素，就是选择成熟的法治国家——因为只有一个国家拥有了健全的法律，投资者才可以很好地保护自己的资产。比如今天即使我们知道有一个投资回报率不错的柬埔寨房产投资项目，相信也不会有很多投资者去选择投资，因为那里暂时还缺乏安全保障，我们所投资的项目很难得到法律的保护。 二、投资海外房产的四大常见误区 1.用国内投资房产的经验来审视发达国家的成熟市场 发达国家的房地产市场已发展成熟，在近180年的完善过程中，已经形成了非常成熟的房地产开发机制，也形成了比较固定的房地产周期——因为成熟的房地产市场，有涨也有跌，形成了可预测的发展规律。然而，与发达国家相比，中国房地产市场在过去十年间一直独秀，长时间飞速上涨，从房地产周期的规律来看，未来几年很可能会进入到下跌周期。相对来说，投资发达国家的房地产具有更加稳健的投资回报，尤其在人民币汇率预期下跌的背景下，海外房地产投资成为规避货币贬值和资产缩水风险的明智选择。 2.海外房产投资也是要靠运气，拼的是信息不对称 在国内，