教程——个人经哟葱陋性贷款.pptVIP

个人经营性贷款;定义： 指银行对符合条件的小型私营企业业主（或控股股东、实际控制人）和其他自然人发放的，用以支持其生产经营及其他合理性投资需求的人民币贷款业务。注释：小型私营企业业主;贷款要素;担保方式;目标客户群;借款人条件;借款人条件;业务管理;材料清单;3、担保资料;;贷款发放;合同及配套文本;二、使用说明： （一）区别不同的担保方式，使用对应的合同文本。具体为： 1、房产抵押担保 与借款人签署《个人借款合同》，与抵押人签署《个人抵押合同》； 2、法人保证担保 与担保人签署《个人借款合同》，与保证人签署《保证合同》（适用于保证人为单位时签署）； 3、自然人保证担保 与借款人签署《个人借款合同》，与保证人签署《个人保证合同》； 4、以标准化质物提供质押担保的，参见有关合同及配套文本使用说明的规定，以银行认可的其???质物提供质押担保的，与借款人签署《个人借款合同》，与出质人签署《个人质押合同》。;（二）配套文本的使用 1、借款人申请个人经营性贷款，填写《个人借款申请表》，贷前调查人员在对借款人进行面谈、面签时须填写《借款人资信状况调查表》，并由借款人对填写内容进行签字确认； 2、以房屋抵押方式申请贷款的，需承租人放弃对抵押房屋享有的权利的，可参考《个贷房产承租人声明》内容，要求承租人出具。 3、贷款发放后，借款人对贷款要素或其他事项申请变更的，填写《个人借款合同变更申请书》； 4、对贷款人进行调查时，需填写《贷款客户谈话记录》，并由客户经理及贷款人双方签字确认。 三、其他 经审批，采用管理办法中未列明的担保方式的，参照本说明有关原则使用相关文本。