城市边缘区的住环境.pdfVIP

1 　总第 126期 城市问题 2005年第 4期 　 〔文章编号 〕　1002 - 2031 (2005) 04 - 0065 - 05 城市边缘区的住环境 徐 　坚 　　〔摘 　要 〕　从城市环境 、居住需求 、旧城保护 、可持续发展等几个方面入手 ,分析城市边缘区住宅建设在实际运作中的若 干弊端 ,并提出体现城市发展的城市边缘区住宅可持续性设计观念 。 〔关键词 〕　城市边缘区 ;住环境 ;长期效应 〔中图分类号 〕　C913. 31　　　〔文献标识码 〕　A 　　城市边缘区 ( urban fringe) ,亦指城乡结合部 ,此 区域属于城市向乡村过渡的景观交错带。由于人口 　　一 　居住环境特征 数量与质量 、经济形态供需关系、物质和能量交换水 平、生活水平和社会心理等因素的影响 ,使这一地带 1 心理环境特征 的时空变化表现出十分迅速和不稳定的特征 。依托 在对昆明城市边缘区依托低廉地价而新建小区 城市边缘区相对低廉的地价、相对宽松的用地限制 、 的大量调研中发现 ,此类小区往往是开发商将城市 接近自然的地理优势 ,此区域成为城市住宅发展的 边缘区置换城市中心区地段或差价的结果。一部分 最佳新空间 。 居民从城市中心区拆迁而来 , 另一部分居民为看重 在这一区域合理进行住宅建设 ,将促进城市用 这一区域低廉房价的入住者。所以 , 前一部分居民 地结构的空间调整、住宅整体环境质量的提高以及 由于以前居住在城市中心区的优势心态 , 以及和后 城市空间外缘扩展与完善 ,并作为整个城市的“窗 一部分居民 、高级社区间明显的双向差距 , 在入住 口 ”形象影响城市整体质量与环境的变化。 初期与当地社会交流能力较低 , 内部组织结构松 目前 ,在此区域新建的住宅包含以分离的独户 散 , 整体社区意识差 , 且有较强的自我维护、保护 住宅景观空间和半分离的独户住宅景观空间 (如 意识。 townhouse或联排别墅 )为主的高档住宅或度假居住 在这种极化现象的影响下 , 受排挤、安全 、领 区 ;二为建设条件一般、依托城市边缘区低廉地价而 域性、社会关系等的影响 , 此类社区出现整个区域 建的城市住宅 ;三为流动人口居住的棚户区 ;四为独 或局部区域的隔离 ( segregation) 特 点。其 特征 立的工矿企业居住区 ;五为农村型居住区 。 是 : 分开的行动或过程 , 或分开的状态 ; 把个人或 本文将主要针对第二种住宅的建设和可持续发 集团从更大的集团或社会中分离开 , 如通过强行或 展问题作初步研究 。在本文中 ,暂且将这类住宅称 自愿地居住在限定地区 , 通过为社会交往设置障 为城市边缘区低档、新建住宅小区。 碍 , 分隔教育设施和通过其他歧视手段 , 把一个阶 经济与社会