居家安全宣导-家齐女中.ppt

賃居生安全暨反毒宣導座談會;一、主席致詞 二、賃居安全暨反毒宣導 三、問題討論 四、主席結論 五、散會 ;國立臺南家齊高級中學 105學年第2學期賃居生座談會會議程序;主席致詞;安全宣導;;;;;契約書耍詐 惡房東狠坑房客 中國時報 2015.3.19 ;專挑學生 吃人夠夠 張女租金訂在1萬元上下，吸引年輕人租屋，目前至少有40間房間出租。張謊稱有律師身分，簽約時沒給房客存底，還偷刪加訂出不合理違約退租規定，要求高價賠償，連保證人也須負責，讓員警大罵「真是吃人夠夠！」甚至有房客看了張女裝潢好新屋，卻被用其他理由住入爛房，由於租屋多是年輕學子，在張女威脅提告下，許多家長不願訴訟，乖乖賠錢了事。事實上，張女先前控告48名房客刑事部分皆不起訴，打贏的都是民事官司。;房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項 不得記載事項 一、不得約定拋棄審閱期間。 二、不得約定廣告僅供參考。 三、不得約定承租人不得申報租賃費用支出。 四、不得約定承租人不得遷入戶籍。 五、不得約定應由出租人負擔之稅賦，若較出租前增加時， 其增加部分由承租人負擔。 六、出租人故意不告知承租人房屋有瑕疵者，不得約定排除 民法上瑕疵擔保責任。 七、不得約定承租人須繳回契約書。 八、不得約定違反法律上強制或禁止規定。 ;;;;;;;;? 當我們聞到瓦斯外漏的氣味時，會意識到危機而趕緊處理。然而真正的隱形殺手-「一氧化碳」，卻往往會因其具有無色、無味的特性而遭忽視，以致不幸事故層出 不窮。;如何有效防範一氧化碳中毒，確實遵照「四要」原則，是不二法門。 一、要保持環境的「通風」：避免陽台違規 使用、加裝門窗、紗窗不潔及晾曬大量 衣物等情形。 二、要使用安全的「品牌」：熱水器應貼有 CNS（國家標準）及TGAS（台灣瓦斯器具 安全標誌）檢驗合格標示。 ;三、要注意安全的「安裝」：僱用合格燃氣熱水器及其配管承裝業技術士進行正確的「安裝」，安裝後並依法填寫施工登錄卡，選購屋外式（RF）熱水器應裝置於室外通風良好處所，選購室內型燃氣熱水器如半密閉強制排氣式（FE）及密閉強制排氣式（FF）等熱水器，應裝設適當的排氣管。 ;四、要注意平時的「檢修」：熱水器應定 期檢修或汰換，如發現有水溫不穩定 現象或改變熱水器設置位置或更換組 件時，均應請合格燃氣熱水器及其配 管承裝業技術士為之。 ;一氧化碳中毒處置措施; 一氧化碳中毒急救步驟 1.立即打開門窗，使空氣流通。 2.將中毒者移到通風處，鬆解衣物，並抬高下顎。 3.若已無呼吸，應立即施以人工呼吸。 4.若已無心跳，應立即施以心肺復甦術。 5.盡速撥打119求助。;租屋常見糾紛及適用之相關法律（資料來源崔媽媽租屋中心） ;租屋常見糾紛及適用之相關法律（資料來源崔媽媽租屋中心） ;租屋常見糾紛及適用之相關法律（資料來源崔媽媽租屋中心） ;;問題討論;主席結論;散會