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北京市房屋建筑安全鉴定合同(共10篇) 北京市房屋建筑安全鉴定合同 BF——2011——0210 合同编号： 北京市房屋建筑安全鉴定合同 项目名称: 委托单位： 鉴定单位： 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一一年九月 北京市房屋建筑安全鉴定合同 委托单位（委托方）： 营业执照注册号： 组织机构代码： 法定代表人：委托代理人： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 开户银行： 帐号： 鉴定单位（受托方）： 营业执照注册号： 房屋安全鉴定机构备案编号： 组织机构代码： 法定代表人：委托代理人： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 开户银行： 帐号： 依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，??托方与受托方就房屋建筑安全鉴定的有关事宜，协商订立本合同。 第一条 房屋情况 本鉴定项目所涉及的房屋具体情况见附件一。 第二条 鉴定范围和内容 本鉴定项目的具体范围和内容见附件二。 第三条 鉴定标准和方式 本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为： 。 第四条 鉴定费用及支付 （一）鉴定费用： □ 按间计费： 元/间，共 间； □ 按建筑面积计费： 元/平方米，共 平方米； 合计人民币（大写）元整(￥)。 （二）支付方式：□ 现金□ 支票□ 转账 （三）支付时间： □ 一次总付：支付时间为。 □ 分期支付： 元，时间： ；元，时间： ； 元，时间： 。 第五条 履行方式及期限 受托方应当于本合同签订后 个工作日内开展现场检查检测工 作，于现场检查检测工作后 个工作日内按照约定完成房屋建筑安全鉴定工作，并提交书面安全鉴定报告 套。 第六条 异议处理 委托方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告起 个工作日内向受托方提出书面异议，由受托方组织复查并于 个工作日内向委托方予以书面答复。 委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后 个工作日内，向北京市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。 第七条 双方主要义务 （一）委托方义务 1.在签订本合同时向受托方提交所鉴定房屋的权属证明和相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责，相关技术资料见附件三。 2.在现场鉴定时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、水电条件等必要协助，并按照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域的建筑装修（如抹灰层）及项目检查完成后修补检查损伤部位等。 3.在现场提供工人名，配带锤子、凿钎子、梯子等工具协助鉴定工作。 4.按照本合同约定支付鉴定费用。 5.采取措施保障受托方鉴定工作正常进行。 （二）受托方义务 1.严格按照国家和本市相关规定和技术标准，在北京市房屋安全鉴定 机构备案证书核定的业务范围内开展鉴定工作。 2.按照约定完成鉴定任务并提交房屋建筑安全鉴定报告。 3.对鉴定报告内容的真实性和准确性负责。 4.按照委托方要求对在鉴定中掌握的有关国家秘密、商业秘密、个人隐私承担保密义务。 第八条 违约责任 （一）一方无正当理由单方解除合同的，应当承担由此给对方造成的损失。 （二）一方未按照约定履行义务给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 （三）委托方未按照本合同约定向受托方支付鉴定费用，每逾期一日，应当承担应付金额 ‰的违约金。 （四）受托方未按照本合同约定向委托方提交鉴定报告，每迟延一日，应当承担鉴定费用 ‰的违约金。 （五）如遇自然灾害等不可抗力致使本合同暂时无法履行的，合同履行期限顺延；致使本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 第九条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方当事人应当协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可按照第种方式解决： 篇二：北京市房屋建筑安全鉴定工作导则 附件： 北京市房屋建筑安全鉴定工作导则 前 言 为规范我市房屋建筑安全鉴定工作，进一步提高房屋建筑安全鉴定工作技术水平，特制定本导则。 本导则依据国家现行的相关检测、鉴定技术标准（规范或规程）和管理规定，结合实际鉴定工作情况，在总结检测鉴定工作经验的基础上编制。 本导则将鉴定工作按照三个阶段（鉴定方案确定、鉴定方案现场实施和鉴定结论认定）分九个章节编写。第一阶段包括接受委托、初步调查、鉴定方案、合同或协议；第二阶段包括房屋建筑组成部分的检查和结构构件的检查检测；第三阶段包括验算分析、鉴定评级和归档管理。附录部分主要有：房屋建筑安全鉴定委托单；房屋建筑安全鉴定初步调查表；主要依据的标