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PAGE  PAGE 21 土地永久性租赁合同 篇一：农村土地租赁合同 **市**区农村土地承包经营权转包（租赁）合同 合同编号： 甲方（流出方）： 地址：乙方（流入方）： 地址： 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，本着自愿、平等、协商、有偿原则，甲方愿将以下土地的承包经营权转包（租赁）给乙方，经双方协商一致，特订立此合同。 一、 转包（租赁）土地的状况 合计转包（租赁）面积（大写）：二、转包（租赁）期限及用途 转包（租赁）期限 年，自 年月 日起至 年月日止。 转包（租赁）土地用途必须符合国家有关法律法规的规定。 三、甲方的权利和义务 1、依法享有土地承包经营权的转包（租赁）价款。 2、监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁的土地和其他农 业资源的行为。 3、按时交付约定转包（租赁）的土地。 4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更、解除合同。 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律行政法规规定的其他权利和义务。 四、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。 2、依法保护和合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，不得在土地上搭建地舍大棚及种植多年生作物。 3、按时向甲方支付约定的转包（租赁）价款。 4、土地转包（租赁）期间，乙方将土地进行在流转，必须取得甲方的书面同意方可。 5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。 6、法律行政法规规定的其他权利和义务。 五、转包（租赁）价款及支付方式：先付后用 转包（租赁）价款：每亩每年**元，另加**元电费及维修费，合计**元。 支付方式：签合同后，付清租费、电费、维修费 六、违约责任 转包（租赁）当事人一方违反转包（租赁）合同时，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按100%支付。如果由于违约给对方造成了损失，且损失额超过违约金的，还应进行赔偿，弥补违约金的不足。 七、其他事项： 1、 在租赁期间内，如遇国家、集体依法征用土地时、出租方村经济合作社 提前三个月书面通知承租方，承租方应在三个月内清理完毕所有种植物及构建物，出租方村经济合作社一律不予赔偿，租金按实结算。 2、 为明确土地性质，这次出租的土地是农业用地，承租方只能用于种植当 年生农作物，不得种植多年生作物，不准违章搭建及地上有砖块、石块和杂物等建筑物，如发现违规现象的收回该土地承包权并处以每亩2000—4000元的复耕赔偿款。 3、 4、 其他需要说明的：本合同一式四份，甲方、一方各执一份，发包方和镇（乡、街道）农村 经营管理部门各备案一份（如有鉴证方，相应增加一份）。 5、 本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，可由甲方和 乙方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 流出方（签章）： 流入方（签章： 法人代表（签章）： 签订日期： 年月日 鉴证单位（签章）： 鉴证人（签章）： 鉴证日期： 年月日 篇二：土地租赁合同(标准版本) 土地租赁合同 合同编号： 承租方：内蒙古民丰薯业有限公司（以下称甲方） 出租方： （以下称乙方） 出租方身份证号： 监督方： 上列双方就甲方租赁乙方耕地，进行马铃薯种薯种植繁育事宜，遵照公平、互利的原则，经协商签订以下合同，以资共同执行： 一、租赁土地基本情况： 甲方租赁乙方集体所有的土地亩，用于马铃薯种薯种植繁育，租赁土地共 块，具体位置和四至界限为包含水、电、灌溉设备： （详见本合同附件—租赁土地坐落方位简易图） 二、租赁期限及租金： 租赁期限 10 年，即自 2016 年 1月30日起至2026年 1月30日止。 租金按年度计算，每年每亩租金：水、旱地均价元/亩；每年土地租金合计（大写）元。 三、租金支付时间及方式： 土地租金每年 3月 30 日前支付当年租金 50 %， 9 月 30 日前支付 50 %。 乙方提供开户银行及账号，甲方按时按额将租金汇入乙方账户。 乙方开放银行： 账户名称： 银行卡号： 四、土地交付使用时间：合同签订之日即为土地租赁交付使用时间。 五、权利与义务： （一）甲方的权利与义务 1.租赁期限内，在租赁土地上享有自主的生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。在不改变土地使用性质和约定的情况下可以流转与第三方。 2.要求乙方按合同约定交付出租土地并要求乙方全面履行合同义务。 3.在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按时足额支付土地租金，加强安全生产，防止事故发生。 4.保护并合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设，不得对土地造成永