坐落,座落,房屋合同.docVIP

PAGE  PAGE 21 坐落,座落,房屋合同 篇一：房屋租赁合同标准版 租 赁 合 同 填 写 手 册 说明 1. 本填写手册针对的是2010年《租赁合同》（标版）。 2. 本填写手册的使用人主要是各个项目部业务主管及客服主管等我方签约人。 3. 本填写手册仅限于针对与承租方签订。 4. 合同填写人员（仅限于我方员工）进行合同填写之前须进行公司总部法务部联 合运营 部举办的不少于10小时的合同岗位基础知识培训，并通过公司闭卷考 试。通过考试者名单在公司总部法务部、运营部、行政部、各个项目部备案。 未备案人员不得进行合同填写，公司法务部也对未备案人员申报审核的合同不 予审核。 5. 如发现合同填写人员冒用、借用已经备案人员的名字进行合同填写及申报审核 的情况，公司总部将严肃处理。 6. 合同中所涉及的乙方提供的全部证照原件或复印件，均需在总部档案室归档。 7、 本手册如无特别说明，各空格处均为必填项，合同主体及签约时间、地点不得 空白不填写 总 要 求 一、合同填写要求书写字迹整齐、干净、清晰可辨认； 二、合同空格处必须全部填写完整，如有特殊无法填写原因，请示法务部后另做填写要 求。 如未发生未约定合同空格处事项，请在空格处填写“无”，不得留有空格或用其他方式表示如斜杠等表示此处无内容。 三、合同填写原则上为打印方式填写空格处，如合同空格处为手写，请按照以上“一” 所列要求进行填写； 四、合同中空格外的任何手写增加条款、手工对合同中打印文字进行增加、删除、更改 等变动，必须由双方签字盖章对变动处进行确认，否则需要另外签订补充协议； 五、合同填写时，如需要填写数字，可用阿拉伯数字填写（仅限于打印），如手填，则 用汉语数字或者财务用大写数字填写，参照如下标准： 阿拉伯数字：0、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10 汉语数字：○、一、二、三、四、五、六、七、八、九、十 财务大写数字：零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾 六、本合同所填写原则上均为以人民币为本币，如与其他客户约定结算用其他国外货 币，则必须在所填写的合同中注明币种及汇率结算标准，不可以随意书写“＄、￥、﹩、￠”等符号或者简称来表示，如有疑问，请报请财务部作出指示； 七、如无特殊说明，合同文本中所有“签字或盖章”字样含义及要求为： （一）乙方为自然人，则签字（可不盖章，如盖章应为其本人人名章），合同填写人需审核： 1、合同签约人乙方身份证原件及复印件。身份证原件是否有明显的作假、伪造痕迹， 身份证复印件须与身份证原件保证一致。签字姓名是否与身份证姓名完全一致，如不一致，需对方说明原因及提供不一致的公安局证明。 2、如该自然人为公司等组织的工作人员，则应审核合同签约人乙方职务。我方合同 填写人需验证对方职务的真实性，并且，其对应职务级别是否有权力签署与合同内容对应的内容，如明显无此签约权限，需该自然人所就职的单位出具相应权限的授权委托书。 （二）乙方为法人等单位组织，则盖章（可不签字，如签字应为其单位员工），合同填 写人员需审核：（一般情况下，工商局网站上均可查到该公司的信息） 1、乙方营业执照原件及复印件。核对营业执照原件与复印件是否完全一致，核对公 章或合同章名称与营业执照原件及复印件是否一致，保证三者完全一致。 八、合同附件文件及协议中的签约要求同上，但须签约主体、签约时间、地点等保持与 主合同完全一致。如签约时间、地点与主合同对应条款不一致，则附件中文件与协议该内容可空白，不填写。 合同条款填写指南 一、首封 “合同编码：”须甲乙方持有的合同编码保持一致，合同编码由公司总部行政部负责合同编号规则制定及实施。 二、正文部分 （一）合同主体信息（包括甲乙双方） 1、“甲方或乙方”：签约主体名称必须写全称，不得写简称、略称、俗称或者其他与证照不一致的称谓，填写时核对所填名称是否有漏字、错别字、同音字等不规范现象，必须保持与证照完全一致。 2、“法定代表人”： 是指依法代表法人（公司等单位组织）行使民事权利，履行民事义务的主要负责人，是自然人。填写时需核对对方身份证原件及复印件，必须填写的姓名与其身份证原件及复印件保持一致。 3、“住所”：是指签约主体营业执照上登记的公司住所地址，请注意核查是否有公司住所地变更的情况（一般情况下，工商局网站上均可查到该公司的信息） 4、通讯地址：是指可以邮寄送达的正确地址。 5、联系电话：是指可以正常通话的固定电话号码及手机号码，如重要客户，最好同时留有紧急联络人姓名电话。 6、邮政编码：据实填写六位数字邮政编码 （三）签约时间、地点 合同签订时间：指的是合同签字或盖章的日期。合同签订时间可以早于、同于、迟于（通常不会迟于）合同标的物的起租日。 合同签订地点：据实填写或填写我方公司所在地。 以下