太原双喜城项目营是销推广整体方案.docVIP

太原双喜城项目2008年营销推广整体方案 北京海晟房地产开发有限公司 市场部 2008年3月21日 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc194294170 第一部分 营销整体策略  PAGEREF _Toc194294170 \h 2  HYPERLINK \l _Toc194294171 一、太原市场状况分析  PAGEREF _Toc194294171 \h 2  HYPERLINK \l _Toc194294172 1.1太原宏观市场分析  PAGEREF _Toc194294172 \h 2  HYPERLINK \l _Toc194294173 1.2区域市场分析（小店区）  PAGEREF _Toc194294173 \h 8  HYPERLINK \l _Toc194294174 二、竞争和机会分析  PAGEREF _Toc194294174 \h 9  HYPERLINK \l _Toc194294175 三、市场细分分析  PAGEREF _Toc194294175 \h 13  HYPERLINK \l _Toc194294176 四、客户分析  PAGEREF _Toc194294176 \h 14  HYPERLINK \l _Toc194294177 五、定位分析  PAGEREF _Toc194294177 \h 14  HYPERLINK \l _Toc194294178 5.1项目概况  PAGEREF _Toc194294178 \h 14  HYPERLINK \l _Toc194294179 5.2项目SWOT分析  PAGEREF _Toc194294179 \h 15  HYPERLINK \l _Toc194294180 5.3项目综合竞争力评价  PAGEREF _Toc194294180 \h 18  HYPERLINK \l _Toc194294181 5.4项目市场定位  PAGEREF _Toc194294181 \h 19  HYPERLINK \l _Toc194294182 5.5定位深化  PAGEREF _Toc194294182 \h 19  HYPERLINK \l _Toc194294183 六、市场运营战略概述  PAGEREF _Toc194294183 \h 21  HYPERLINK \l _Toc194294184 七、整案营销目标  PAGEREF _Toc194294184 \h 22  HYPERLINK \l _Toc194294185 八、营销传播策略及沟通战术  PAGEREF _Toc194294185 \h 24  HYPERLINK \l _Toc194294186 8.1案名建议  PAGEREF _Toc194294186 \h 24  HYPERLINK \l _Toc194294187 8.2项目功能利益及个性利益分析  PAGEREF _Toc194294187 \h 24  HYPERLINK \l _Toc194294188 8.3营销核心原则  PAGEREF _Toc194294188 \h 24  HYPERLINK \l _Toc194294189 8.4主要战术手段  PAGEREF _Toc194294189 \h 25  HYPERLINK \l _Toc194294190 8.5销售道具配合  PAGEREF _Toc194294190 \h 29  HYPERLINK \l _Toc194294191 8.6合作单位的选择  PAGEREF _Toc194294191 \h 31  HYPERLINK \l _Toc194294192 九、传播时间表  PAGEREF _Toc194294192 \h 38  HYPERLINK \l _Toc194294193 十、营销传播预算  PAGEREF _Toc194294193 \h 38  HYPERLINK \l _Toc194294194 十一、总结  PAGEREF _Toc194294194 \h 38  HYPERLINK \l _Toc194294195 第二部分 销售团队的构建  PAGEREF _Toc194294195 \h 39  第一部分 营销