成都市新北小区第是五期农迁房建设工程施工组织设计.doc

房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载 第一章 编制说明 第一节 编制依据 1、四川省纺织工业设计院2003年6月设计的该工程施工图纸。 2、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况及我公司的ISO9002质量管理体系标准文件。 3、我公司《质量、环境、职业健康安全》管理手册。 4、现场勘察的实际情况。 5、国家和行业现行施工验收规范、法规、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。 1）工程测量规范《GB50026—93》； 3）混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204—2002》； 4）钢筋焊接及验收规范《JGJ18—96》； 6）砌体工程施工质量验收规范《GB50203—2002》； 7）混凝土质量控制标准《GB50164—92》； 8）建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210—2001》； 10）建筑施工高处作业安全技术规范《JGJ80—91》； 11）施工现场临时用电安全技术规范《JGJ46—88》； 12）建筑施工安全检查标准《JGJ59—99》； 13）建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》； 14）屋面工程质量验收规范《GB50207—2002》； 15）建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209—2002》； 17）建设工程文件归档整理规范《GB/T50328—2001》； 18）建设工程项目管理规范《GB/T50326-2001》； 第二节 编制范围及内容 一、编制范围 成都高新区投资有限公司新北小区五期农迁房第九标段土建、装饰、安装工程。即四川省纺织工业设计院设计的成都高新区投资有限公司新北小区五期农迁房工程施工图纸内容。 二、工程质量标准 本工程要求质量标准：合格，观感质量得分率达85%以上。 三、工程要求 计划工期为200天（开工日期以业主批准的开工报告为准）。 第二章 工程概况 第一节 概 述 一、建设规模 本次我公司承建工程，由六栋独立的A、B、D、C1型住宅组成，即2、7、8、10、12栋、I组团6栋，建筑面积约20251平方米。 二、地理环境 本工程拟建场地位于成都市高新区石羊乡殷家林村，北方、东方为规划道路、西方与F组团其它在建住宅建筑相临、南方为四川省运动技术学校。我公司施工工程2、7、8、10、12栋、I组团6栋，位于F组团东侧。 三、小区平面设计特点 新北小区五期农迁房F组团各栋住宅楼，由标准住宅套型构成，总体住宅小区套形选用了四种型式（A、B、D、C1），其平面布局以小区中间主干道为红线进行了有机合理链接。 第二节 工程设计概况 一、建筑设计 1、本工程建筑耐久年限为50年，六层砖混，建筑高度为18.4m，耐火等级二级，屋面防水等级三级，耐久年限为10年，七度抗震设防。 2、本工程±0.000相当于绝对标高为： 楼层栋号绝对标高楼层栋号绝对标高2#496.807#496.808#496.6010#496.6012#496.606#496.603、砌体：±0.000以下采用MU15页岩砖，M10水泥砂浆砌筑。 一至三层采用MU10页岩砖，M10混合砂浆砌筑。 四至六层采用MU10页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑。 4、地面：大面积采用水泥豆石地面见西南J312 P4 [3110a]. 厨房做法见西南J312 P18 [3182]，面层采用200X200防滑地砖，卫生间见西南J517 P34 [2]，防水做法同采用新图集做法，面层采用200X200防滑地砖，前室做法同厨房。 5、楼面：大面积采用水泥豆石地面见西南J312 P4 [3112]. 厨房做法见西南J312 P18 [3184]，面层采用200X200防滑地砖，卫生间见西南J517 P34 [3]，防水做法同采用新图集做法，面层采用200X200防滑地砖，前室做法同厨房。 6、外墙面：涂料饰面，西南J516 P55 [5313]，分隔线、色彩划分见立面。 勒 脚：采用水刷石西南J516 P49 [5201]，H=1000。 7、内墙面：水泥混合砂浆面见西南J515 P4 [N05]，外刷白色乳胶漆，乳胶漆墙裙见西南J515 P59 [Q05]，H=900，乳胶漆颜色同墙面。卫生间，厨房采用白色瓷砖墙裙见西南J515 P9 [Q06]，H=1800。 8、顶棚：水泥混合砂浆顶棚见西南J515 P13 [P06]，白色乳胶漆。 9、屋面：采用SBS卷材防水屋面，做法见西南J212-1 P17 [2203b]，1：6水泥炉渣兼找坡层，最薄处30mm。采用平板架空隔热屋面，做法见西南J212-1 P35 [2401a]，阳台、阴台处取消隔热层。屋面