成都市某物业管理是公司南苑小区交房程序表.docVIP

中国地产商域网 中国地产商域网 南苑小区交房程序表 交房文件1 尊敬的业户： 您好！ 欢迎您入驻[南苑住宅小区]！为了您能顺利地进行交房工作，请您按如下程序办理交房手续。谢谢合作！ 业户房号：产权面积：业户姓名：身份证号码：电话：委托代理人姓名：身份证号码：电话：一、开发商销售部 （业户身份确认。） 经办人： （盖章） 年 月 日二、开发商财务部 （房款及其它应付款项。） 经办人： （盖章） 年 月 日三、成都银杏物业管理有限公司[南苑住宅小区]财务部 （物业管理费及其它费用。） 经办人： （盖章） 年 月 日四、开发商工程部、[南苑住宅小区]项目部验收组 （业户验收房屋。） 经办人： ??盖章） 年 月 日五、客户服务组（南苑住宅小区客户服务中心） （签领：领取业户手册、装修手册、签订治安消防安全责任协议书、业户区域防火责任协议书等。） 经办人： （盖章） 年 月 日六、客户服务钥匙交接组 （确认业户签收所有文件，发放钥匙。） （交房完毕。） 经办人： （盖章） 年 月 日南苑小区交房收费指引 交房文件2 1、南苑小区物管费及各项代缴费用指引： 收费内容收费标准备 注物业 管理费住宅用途1.5元/㎡1、管理处预收3个月管理费。 2、住宅改商用均获毗邻业主同意及许可住改商等非住宅用途2.5元/㎡ 代收代缴费用垃圾清运费8.00--12.00元/月/户按国家相关收费文件执行光纤费10元/月开通后按月收取有线电视开户费待定与业主签定委托代缴协议后按国家相关政策及各供应商的具体收费标准相关规定代收代缴水电费待定ADSL或宽带开户费待定 2、装修缴纳费用明细： 项 目收费标准缴纳方式缴纳对象备 注装饰装修履约保证金2000元/户一次性现金交纳装修企业装修完成后，经验收无损坏，无息退还装修建渣清运费2．0元/㎡一次性现金交纳装修企业1、计费面积为房屋建筑面积。 2、物业服务中心根据城市管理要求，对建筑垃圾进行集中管理、统一清运。装修管理服务费0.03元/㎡.天按装修备案核的施工时间交纳装修企业1、包括装修管理服务人员的人工费用、装修管理办公费用、装修产生额外的物业管理增加费用、办理装修手续所需的工本费等。 2、计费面积为房屋建筑面积。公共区域污染维护费一次性现金交纳业户或装修 企业造成共用部位、共用设施设备损坏等的，费用由责任人据实承担引用依据：《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）； 《成都市建筑垃圾管理规定》（成人发[1998]20号文）；《成价费[2004]239号文》南苑小区物管费及代缴费用 预收通知单 交房文件3 业主姓名： 单位名称：_____栋_____层_____单位 面积：  项 目 计 算金额（元） 备注预收物管费预收三个月预收代缴垃圾清运费10元/月*3预收三个月预收其他代缴款项500.00包括水电气、光纤、宽带开户费等 （业主自愿）合计小写金额 合计大写金额 万 仟 佰 拾 元 角 分 注：本存根留底备查。 --------------------------------------?---------------- 南苑小区物管费及代缴费用 预收通知单 业主姓名： 单位名称：_____栋_____层_____单位 面积：  项 目 计 算金额（元） 备注预收物管费预收三个月预收代缴垃圾清运费10元/月*3预收三个月预收其他代缴款项500.00包括水电气、光纤、宽带开户费等 （业主自愿）合计小写金额 合计大写金额 万 仟 佰 拾 元 角 分注：业主凭此通知单到财务交费。 每日收费情况统计表