关于广州市保障房发展的思考与探讨.pdfVIP

段事岳量司 Ellchange Platforml 关于广州市保障房发展的思考与探讨 口广州珠江外资建筑设计院青限公司李泪 lEl望· 本文给令自己的工作经验，对广州 市保障房发展中存在的问范进行了分析，在此基础上提虫了保障房设计的笨 略，以保证全国的保障房建设和管忍俊..._持续地发展? ? 墨噩噩 广州市:保障房:户型设计:可持续发展 1 、 引富 舒适. 保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的住宅.是 3 . 2 标准化的户型设计 指根据国家政策和法律法规规定 . 囱政府统一进行规划和统筹. 保障性住房单套建筑面积须控制在60m 2 以内，具体户型建筑 提供给特定的困难人群使用，并且对保障性住房的建造标准和租 面积如下表 1 所 示. 在严格控制面积指标的基础上.尤其是3房 1 金标准或销售价格给予明确的限定 . 起社会保障作用的住房 . 按 斤如何做到小而精是最大的挑战 . 目前广州市住房保障办公室己 2011 年公布的计划 . 到2015年 . 我国计划新建保障位住房3600万 编制保穰位住房户型标准户型图集 ， 推动了户型设计的标准化 . 套 . 覆盖面达到 20%左右 . 随着大量人口涌入城市.城市内住房 精细化 . 人性化 . 两房一厅标准户型模块C和D具体细菌 1 所示 . 间瘟日趋紧张 . 针对广州市房价快速上涨的背景 . 住房供需矛盾 提 1 保m位住房建筑户 11及面f{ 越来越明显 . 为合理控制和解决城市的住房紧张问题 . 广州市政 府采取徊关制度和措施 . 提 18 重点建设公共租赁房 . 但保障性住 房在建设过程中还存在-些 问 m ， 为推动保障性住房建设健康发 展 . 科学引导设计人 员 对各住房功能进行合理的设计 ， 我们费要 对保障性住房设计进行深入的研究 . ~ ? h 1 . 2 、 广州市保障性住房设计存在的问题 结合广州市保障性住房建设工程和交楼的情况.目前保障性 住房设计存在的主要问姐有 。 标准层平窗户数多.交通流线长. ，民 公摊面积大，居住舒适度性较低;由于建筑面积限制 .