老年公寓案例分析是及规划设计建议.ppt

案例一：北京东方太阳城项目;案例一：北京东方太阳城项目;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;东方太阳城项目一期;东方太阳城项目一期;东方太阳城二期;东方太阳城二期;东方太阳城三期;东方太阳城三期;东方太阳城畅销户型;东方太阳城畅销户型;东方太阳城畅销户型;东方太阳城畅销户型;东方太阳城装修标准;序号 ;东方太阳城装修创新;东方太阳城相关配套设施;东方太阳城客群年龄及职业;东方太阳城项目点评;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;案例二：北京太阳城项目;太阳城项目规划图;太阳城公寓;太阳城别墅;太阳城公寓、别墅特点;太阳城公寓畅销户型;太阳城外部装修标准;太阳城公寓室内装修;太阳城公寓装修;太阳城公寓装修;太阳城公寓装修;太阳城公寓装修;太阳城别墅装修;太阳城相关配套设施;太阳城相关配套设施;太阳城项目点评;案例三：北京燕都世界名园项目;案例三：北京燕都世界名园项目;;燕都世界名园公寓;燕都世界名园公寓畅销户型;燕都世界名园公寓装修标准;燕都世界名园公寓相关配套设施;燕都世界名圆项目点评 ;通过以上等相关老年公寓案例的分析，我们发现老年公寓具有以下普遍特点。; 老年公寓特点;根据老年公寓的特点，我们提出以下整体规划设计及配套设施建议。;老年公寓产品;老年住宅整体规划设计要求;老年住宅公共交往空间;老年公寓建筑单体设计要求;健康型老人住宅 疗养型老人住宅 康复型老年住宅 监护型老人住宅 护理型老人住宅 集合式老人住宅;老年公寓外立面;老年公寓室内设计要求;独立的生活空间，增加了生活的便利性与独立性。;感光度较高的卧室与设施齐备的洗手间，是提升老人舒适度的唯一。;老年公寓环境景观设计;绿色的园林景观环境设计风格，提高老人生活舒适度；;电梯;老人更多的参与社会活动;老年公寓楼宇智能设计;以上，我们通过案例的借鉴，对本‘案各类产品体系提出了以下建议： 别墅：走高端路线，体现现代中式风格。 公寓：“大而奢”的平层公馆产品，“小而精”的小高层空中花园别墅产品。 老年公寓：体现社会责任感和公益性，倡导生态和谐老年社区生活。;老年公寓赢利模式 Old age apartment profit pattern;;国内老年住宅主要赢利模式分析;老年住宅赢利模式的运用策略分析;国内老年住宅物业管理赢利模式分析（1）;国内老年住宅物业管理赢利模式分析（2）;在本案老年公寓赢利模式方面的几点建议;总之，项目开发需根据资金现状、市场需求情况，另外也要考虑施工的可行性。老年公寓等的赢利模式也要根据当地市场的变化灵活调整。以上提到的是基本开发思路，主要是站在市场运作的角度进行分析，仅供参考。