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首创置业2006年无锡天一中学项目投资分析报告全
无锡天一中学项目投资分析报告
首创置业股份有限公司
2006年1月6日
目 录
一、项目概况........................................................2
(一)地理位置 ..................................................2
(二)项目周边社区配套 ..........................................2
(三)宗地现状 ..................................................3
(四)区域概况 ..................................................3
二、项目市场分析....................................................5
(一)区域市场概况 ..............................................5
(二)片区住宅市场特征 ..........................................8
三、投资测算假设前提...............................................11
四、项目产品定位...................................................11
(一)项目SWOT分析 .............................................11
(二)项目发展定位建议 .........................................12
(三)产品开发思路 .............................................13
(四)产品类型和面积指标 .......................................14
(四)产品定价和销售收入 .......................................15
五、项目开发计划和地价款支付进度...................................15
六、项目成本费用估算...............
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