资产评估多选创新.docVIP

1.?资产评估的工作原则有(??BCE??)。 ????A?预期性原则????B?独立性原则 ????C?贡献性原则????D?客观性原则 ????巳科学性原则 ??2.?进口设备的重置成本包括(?ABCDE??)。 ????A?设备购置价格????B?设备运杂费 ????C?关税????????????D?银行手续费 ????E。安装调试费 ??3．建筑物具有特殊的属性，主要表现在(ABE????)。 ????A?不可位移性????B?产权边界复杂性 ????C?功能变异性????D?用途多样性 ????E?价格上涨性 ??4。测算建筑物重置成本的常用方法有(?ABC????)o ????A?预决算调整法 ????B?重编预算法 ????C?指数调整法 ????D?询价法 E?假设开发法 5．判断以下关于一级市场、二级市场的描述哪些是正确的(??ABE??）。 ??A?一级市场也称政府批租市场 ??B?一级市场是政府垄断市场 ??C?二级市场也是垄断市场 ??D?二级市场是竞争性市场 ??E?土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴 6.货币资金包括(?ACE???)。 ??A?现金???????????B?收票据 ??c?银行存款???????D?原材料 ??E?其他货币资金??? 7．评估流动资产时无需考虑功能性贬值，因为(??AB?)o ????A?周转速度决????B?变现能力强 ????c?形态多样化????D?库存数量少 ????E?获利能力强 8.?企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是（?BCE???） ???A?评估范围?????????????B?评估标的 ??C?评估结果?????????????D?评估原则 ??E?评估因素 ??9。递延资产评估值的高低主要取决于(??BD?)。 ????A．帐面金额????B?折余金额 ????C?未来效益???????D?未来效益的持续时间 ????D?变现金额 ?l0.?资产评估报告书的主要内容包括(?BCD???) ????A?评估立项申请 ????B?评估结果成立的前提 ????C?取得评估结果的主要过程 ????D?取得评估结果的方法和依据 E?评估委托合同或协议及其主要内容 1．进口设备的重置成本包括( ABCDE )。 A．设备购置价格 B．设备运杂费 C．关税 D．银行手续费 E．安装调试费 2．对设备进行鉴定，具体包括( ACDE)。 A．磨损鉴定 B．账面价值鉴定 C．技术鉴定 D．使用情况鉴定 E．质量鉴定 3．机器设备的经济寿命受下列因素影响( ABC)。 A．物理性能 B．技术进步速度 C．设备生产产品的技术水平 D．设备使用人员的技术水平 E．设备配套情况 4．建筑物评估的原则有( ABCD)。 A．替代原则 B．最有效使用原则 C．供需原则 D．房地合一原则 E．房地分估原则 5．企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有(BD)。 A．非生产性资产 B．局部功能与企业功能不协调的资产 C．能耗、料耗大的资产 D．闲置资产 E．融资租赁资产 3、多项选择题 （1）资产评估业务约定书的内容包括有（a、b、d）。 a、评估范围 b、评估目的 c、评估假设 d、评估基准日 e、评估工作日期 （2）重置成本的估算方法有（a、b、c、d） a、物价指数法 b、功能价值法 c、规模经济效益指数法 d、重置核算法 e、观察法 （3）实体性贬值的估算方法有（a、c） a、观察法 b、经济使用年限法 c、使用年限法 d、修复费用法 e、成新率法 （4）功能性贬值包括（a、b） a、超额投资性功能性贬值 b、超额运营性功能性贬值 c、复原重置成本的功能性贬值 d、更新重置成本的功能性贬值 e、修复性功能性贬值 （5）估算资产净现金流量时所用的资产经营管理成本包括资产（a、b、e） a、维修费用 b、保险费用 c、折旧费用 d、资金成本 e、管理费用 （6）造成资产经济性贬值的主要原因有（b、e）。 a、该项资产技术落后 b、该项资产生产的产品需求减少 c、社会劳动生产率提高 d、自然力作用加剧 e、政府公布淘汰该类资产的时间表 （7）复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（a、c） a、相同的功能效用 b、相同的建造技术标准 c、资产现时价格 d、相同的设计 e、相同的材料 3、多项选择题 (1) 影响地价的一般因素有( a、c、d、e )。