泰安国家级高创中心孵化器项目室内精装修项目方案、扩初及.docVIP

PAGE 2 PAGE 2 PAGE 6 泰安国家级高创中心孵化器项目室内精装修项目方案、扩初及施工图设计采购项目 政 府 采 购 需 求 报 告 编制单位（盖章）：泰安高新技术创业服务中心（采购人） 五矿地产（泰安）开发有限公司（代建人） 编 制 时 间：二〇一六年 六月二日 泰安国家级高创中心孵化器项目室内精装修项目方案、扩初及施工图设计采购项目采购需求 根据相关文件要求，瀚景项目管理有限公司泰安分公司受采购人委托拟就泰安国家级高创中心孵化器项目室内精装修项目方案、扩初及施工图设计采购项目实施政府采购，现提出以下采购需求： 第一章 项目概况及资格要求 1.项目概况 1.1项目名称：泰安国家级高创中心孵化器项目室内精装修项目方案、扩初及施工图设计采购项目 1.2采购人：泰安高新技术创业服务中心 代建人：五矿地产（泰安）开发有限公司 项目负责人：李维伟???电话/传真：0538-5357667 1.3项目概述： 本项目为高新区规划的2号用地 A-01地块规划建设的高创中心，规划占地面积 33800㎡，以4层裙楼为基座，东西两栋22层塔楼，地下2层；总建筑面积133033.7m2；其中地上97785㎡，地下35250㎡，裙楼及地下为框架结构，塔楼为框架核心筒结构。项目北邻凤凰河景观带，东侧为中央绿带，西侧是国道104，南侧是五矿万境水岸现代化高档商务区，项目设计宗旨为打造泰安高新区标志性建筑，成为泰安市的南大门。纳入本次室内设计方案范围包含：地上26层及地下-1层；纳入精装设计的面积总计：32520㎡。地下-1层精装设计的面积为：3030㎡;裙楼一层精装设计的面积为：7936㎡、二层精装设计的面积为：5545㎡、三层精装设计的面积为：6635㎡、四层精装设计的面积为：5180㎡;合计面积为：28326㎡。A栋塔楼5~26层精装面积为3844㎡、B栋塔楼5~26层精装面积为350㎡。 1.4资金来源：财政资金 1.5采购预算：采购总预算为357.2 万元。 1.6拟采用的采购组织形式：部门集中采购 1.7拟采用的政府采购方式：公开招标 2.供应商资格要求 2.1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的规定； 2.2、须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质或建筑行业（建设工程）甲级设计资质；具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本），且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。 2.3、本项目不接受联合体投标。 第二章 商务要求 1.付款方式 本项目中标后无预付款，具体付款条件如下： 第一次付款条件：完成方案设计并经甲方书面确认后七个工作日内支付合同价款的20%； 第二次付款条件：完成本项目扩初、施工图设计并经甲方书面确认后七个工作日内支付合同价款的30%； 第三次付款条件：完成本项目施工图设计交底并经甲方书面确认后七个工作日内支付合同价款的30%； 第四次付款条件：本项目完成竣工验收合格后二个月内进行结算，支付合同的其余价款。 2. 周期 合同签订后二十天内完成方案设计成果，确定方案成果后四十天内完成扩初、施工图设计成果。 3.质量要求 符合中华人民共和国现行规范标准并满足项目审批需要，出具施工图并经相关部门审查合格，满足施工要求。 第三章 评标方法（综合评估法） 本次招标采用公开招标方式进行，评标由依法组成的评标委员会负责完成。本次设计招标的评标采用综合评估法，具体分值如下： 商务评分标准：（45分） 序号评审内容评审细则满分值1投标人同类设计工程业绩投标人自2011年以来承担过类似工程项目业绩的每项得2.5分，最高为10分。投标人自2011年以来承担过展厅设计（展厅面积在3000平方米及以上）项目业绩的每项得3分，最高为6分。项目负责人自2011年1月1日起至开标日曾承揽过装修项目面积在20000平方米及以上的设计业绩且该项目的精装投入(精装投入就是指单项总投资额）在8000万元及以上，得4分。同一项目不重复计分。 (类似项目指设计费在150 万元及以上的建筑装饰设计项目,业绩加分项需提供设计合同原价等能证明的材料）20分2项目组织机构和人员配备 项目组织机构和人员配备齐全（包含室内设计、建筑、电气、给水排水、暖通空调、结构专业），拟投入本项目的人员不少于8人，中级职称及以上占60%。得基本分9分。在此基础上每增加一名高级工程师加2分，最多加6分。 （本项计分以上述设计人员的证书原件、其单位缴纳劳动保险证明材料原件为准）。15分 3企业获奖 有获得过省级工商部门颁发的“重合同守信用AAA”证书的加3分。 投标人自2011年以来，设计项目获得国家级奖项的每项得2分，最高得4分，自2013年以来，设计