2017年万科在上新海首个三星级绿色建筑：城花新园市场调研报告.ppt

城花新园 市场调研报告 万科在上海首个三星级绿色建筑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推进创建“四高”小区 高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理 万科城花新园引领绿色标杆 绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能，节地，节水，节材) ，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 所属板块：闵行 七宝板块 环线位置：外环以外 地址：中春路8999弄1号 建筑风格：ARTDECO 建筑类型：多层、小高层 占地面积：260000平米 建筑面积：400000平米 装修状况：精装 均价： 2.8万元/平 容积率：1.22 绿化率：50% 得房率：85% 总户数：1558户 当期88户 车位数：1670个 8—10万/个 物业费：2.65元/平方米/月 开盘时间：2011年10月19日 入住日期：2013年6月 项目配套：健身会所 经济指标 消费群体：国内外中高档消费阶层 项目定位：科技住宅、教育地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目优势分析 区位优势：地处闵行七宝板块，大虹桥交通枢纽的中央生活区 社区规划：人车分流，合理的功能规划，体现人文关怀 建筑风格：经典的ARTDECO风格，赋予建筑极富表现力的华贵外衣 社区景观：日式中央绿地，天然河流景观，打造静谧空间 项目配套：5000平健身会所，赋予住户最舒适的娱乐空间 精致户型：3G科技住宅，合理的规划，打造最舒适的生活空间 品牌保证：大牌开发商携手知名团队，为品质生活保驾护航 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、区位分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域位置 项目坐拥大虹桥核心，荣距七宝腹地 “两轨两道四高”组成了立体的发达交通路网 两轨：轨道9号、7号线 两道：外环线、沪清平公路 四路：东临中春路西临华宝路（规划中）南临漕宝路北临星站路 四高：南向沪昆高速、北向沪渝高速、西向沈海高速、东向外环高速 随着大虹桥商务区崛起及低碳人居的规划，项目所在版块 将成为上海新兴的绿色生态型城市副功能区 徐泾商圈 虹桥开 发区 古北商圈 徐家汇 商圈 静安寺 静安寺 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 交通方式 轨交：9号线中春路站7号出口（步行约5-10分钟）； 公交：803路、七宝2路、92/87/735/911始发站； 自驾：七莘路-新龙路-中春路徐家汇——城花新园（约20—30分钟车程）； 内环高架-延安高架-A9-中春路古北商圈——城花新园（约15—20分钟车程）； 古北路-延安高架-A9-中春路地铁9号线、10号线；虹桥枢纽——城花新园（约10分钟车程）； 私家车出行：周边主要干道有中春路、沪松公路、七莘路,沪青平高架可快速与市区、虹桥机场联系； 通过外环线可便捷地与沪宁、沪杭高速公路及浦东国际机场联系 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业配套 乐购