武汉市新长江广新场项目营销推广案.ppt

2008新长江广场06年住宅部分开盘推广执行纲要;感动营销时代;实用价值 形象价值 文化价值;;XM·W品牌推广公式;价值力——研究向市场诉以什么需求 形象力——形象性的、情感性的、独 创性的信息加工 广告力——在何时、何地、采取何方式、 何节奏行动，如何反馈和控制;感动营销：攻击心理;第一篇品牌 de 价值力;方向 说什么为什么;2008/健康生活领跑者/活力动感之都 品牌 是项目的中心思想;一个整合的品牌推广，应当;一看产品;项目掠影——“中心”进行时ing;项目思考thinking;价值思考Thinking;二看客户;加班工作的企事业白领 奔波城际间的私营业主 传道授业解惑的教师 无拘束的SOHO一族 喜爱新鲜生活的年轻人 …… 好像都对，好像都不对 地段/总价/品牌号召力等，都可以决定客户是谁 最关键的是——他们追求繁华、动感的都市生活 ;动机决定行动！！！;三思;中心+身份优越感+经济价值;四顾历史;看案名——2008新长江广场;建设优化方案;看定位语——动感活力之都;看广告语——健康生活的领跑者;小“结”运动与中心;运动+中心;核心概念;第二篇品牌 de 形象力;解读形象力;整合;建立绝对的品牌形象;品牌形象的市场定位;品牌形象的创作方向;品牌形象的创意调性;定位语;新都心主义;新都心主义;推广语;对市场而言，新都心的内涵;运动精神内涵;创意文案欣赏;主形象画面１;主形象画面２;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;创意文案欣赏;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;创意文案欣赏;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;创意文案欣赏;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;创意文案欣赏;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;第三篇品牌 de 广告力;执行 3成创意，7成执行;推广MISSION。;一般项目广告费建议;;开盘;筛选微观市场及分类模型;C;（三）广告实施策划规划。1、推广渠道架构。;一、报纸广告;;楚报： 贴近市民，报纸内容多而杂，多是家长里短的小事。 武汉市普通家庭、一般市民、尤其受到中下收入者欢迎渗透力强、辐射全省含省版和市版日发行量超过130万份． 长报： 属武汉市大型综合性日报，以新闻为主、专副刊精编，是一张区域性、开放型的党政机关报，具有权威性。 党政机关公务员、企业机关干部、各私企、国企、三资企业遍及湖北及全国省市自治区（包括台湾）主要为机关、企业订户,日发行量62万份. 晨报： 是江城武汉每天最早面市的报纸，也是一份较有品味、内容时尚的市民报读者多为年轻时尚人士、公司白领及各企事业单位管理层、教育阶层武汉市及周边各县,市、镇日发行量31万份． ;武汉晚报 特色品味介于楚天都市报和武汉晨报之间。读者层较广，既有武汉市普通老百姓，也有较高层次的白领人士全省46个县、市联网，市场占有40%日发行量50万份． 楚天金报 2001年创刊，与《楚天都市报》同属湖北日报系统，风格与楚天都市报类似，但吸取了晨报、晚报的一些精华栏目，另独家首推情感栏目《真情倾诉》，受到了读者的积极响应。普通家庭订户一般已订《楚天都市报》、《武汉晚报》和《武汉晨报》，因此《楚天金报》的读者群一般为街头购买者立足武汉辐射全省订阅率居五大报刊最次席，零售市场占有率的第二位．;媒体策略——暴力营销：立体交叉，短、频、快;二、车身及户外;三、售楼部及现场商业包装;现场攻击体系;四、网络;五、宣传物料;六、直投及其他;七、