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建设工程施工合同 发包方： 承包商： 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 层数： 架构类别：框架结构 承包范围：框架砖混主体结构及内外墙抹灰工程 承包方式：劳务（含钢管架、模板、吊机、搅拌设备等所有施工所有系列物品） 质量等级：合格 工程造价： /每平方， 合计： 建设工程施工合同协议条款 依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，就本协议工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第一条：工程造价 建筑面积：2300平方米（按实际每层天面面积计算） 工程造价：每平方米 280元。 第二条：工期 本合同工程拟定于2015年 月 日开工（具体时间以发包方通知为准），于2015年 月 日竣工。 第三天：发包方、承包方驻工地代表 发包方项目负责人 ；承包方项目负责人 。 第四条：发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗和树木赔偿，构筑物迁移，地上、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点和坐标控制点位置以书面形式提交给承包方。并于现场交流、协调，处理施工现场周围建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。 第五条：承包人的工作 遵守国家及本地区有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫，整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文化保护建筑）、古树名木和地下管线的保护，发现地下障碍物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。保证安全施工，如有事故损失一切由承包人负责。 第六条：工程质量检查及验收 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部分前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加验收，验收合格；发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因承包方不正确纠正所引起的经济支出，由承包方承担。工程具备竣工验收条件，承包方通知发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。 第七条：设计变更及合同价款的调整 施工中发包方对原设计进行变更，经同意后，发包方应在变 更前3天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于2天内，根据约定调整，承包方提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担。 第八条：工程价款及结算 双方在签订合同生效后，发包方按下约定分五次向承包方支付工程款。 1、主体结构每完成一层结构面层时，支付人民币 元（￥ 元）。 2、室内抹灰完成，支付人民币 元（￥ 元）。 3、外墙抹灰完成，支付人民币 元（￥ 元）。 4、工程验收后10个工作日结清尾款。 第九条：材料设备的供应 发包方负责提供工程材料（含图纸约定建设工程的所有钢筋、水泥、沙子等材料）。 承包方负责现场的施工设备（模板、顶木、外钢管架、扎丝钉子、铁丝、扎带、施工机械等）。 第十条：违约 发包方、承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失（如发包方建房手续原因，影响承包方施工，造成停工15天，发包方支付承包方5000元员工生活费，时间由此类推结算）。 除非双方协议将合同终止，或因另一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 第十一条：合同份数 本合同一式两份，具有相等效力，由发包方和承包方各持一份。 第十二条：补充条款如下 承包方按照发包方提供的图纸要求施工。 承包方在进行施工前须向发包方提供详细的切实可信的施工方案。 现场临建生活水电费由发包方负责。 此工程施工劳务费，承包方不提供发票及税费。 施工内容作为合同附件附后。 发包方 （章） 承包方 （章） 年 月 日 年 月 日 施工内容 序号单项工程内容1结构工程墙体放线 -1F ~8F框架 三层以上空心19砖，砌筑隔墙 商品砼楼、天面2外装工程水泥砂浆，抹灰、压光 外墙涂料工程另算 女儿墙工程另算 屋顶保??层另算3内装工程墙面普通抹灰 厕所1：1防渗砂浆，抹灰压光