2017年旱聂和浩特市场调查报告.docVIP

呼和浩特房地产市场调研报告（9.28） PAGE  PAGE 22 呼和浩特市场调查报告 市场部 2008-9-28  目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc210362203 1 呼和浩特整体市场情况  PAGEREF _Toc210362203 \h 3  HYPERLINK \l _Toc210362204 1.1 整体市场供应状况  PAGEREF _Toc210362204 \h 3  HYPERLINK \l _Toc210362205 1.1.1 房地产开发完成投资情况  PAGEREF _Toc210362205 \h 3  HYPERLINK \l _Toc210362206 1.1.2 土地购置及开发  PAGEREF _Toc210362206 \h 3  HYPERLINK \l _Toc210362207 1.2 商品房施工、新开工、竣工情况  PAGEREF _Toc210362207 \h 4  HYPERLINK \l _Toc210362208 1.3 整体市场销售情况  PAGEREF _Toc210362208 \h 4  HYPERLINK \l _Toc210362209 1.4 商品住宅现房户型结构情况  PAGEREF _Toc210362209 \h 5  HYPERLINK \l _Toc210362210 1.5 商品住宅现房买卖价格结构  PAGEREF _Toc210362210 \h 6  HYPERLINK \l _Toc210362211 1.6 商品住房购买对象情况  PAGEREF _Toc210362211 \h 6  HYPERLINK \l _Toc210362212 1.7 商品房成交价格  PAGEREF _Toc210362212 \h 7  HYPERLINK \l _Toc210362213 2 区域市场调查  PAGEREF _Toc210362213 \h 8  HYPERLINK \l _Toc210362214 2.1 区域市场界定  PAGEREF _Toc210362214 \h 8  HYPERLINK \l _Toc210362215 2.2 区域市场整体供应  PAGEREF _Toc210362215 \h 8  HYPERLINK \l _Toc210362216 2.3 区域市场销售  PAGEREF _Toc210362216 \h 10  HYPERLINK \l _Toc210362217 2.4 区域市场价格分析  PAGEREF _Toc210362217 \h 12  HYPERLINK \l _Toc210362218 2.5 区域市场客群分析  PAGEREF _Toc210362218 \h 14  HYPERLINK \l _Toc210362219 2.6 区域市场结论  PAGEREF _Toc210362219 \h 16  HYPERLINK \l _Toc210362220 3 典型样本个案点评  PAGEREF _Toc210362220 \h 17  HYPERLINK \l _Toc210362221 4 本项目建议  PAGEREF _Toc210362221 \h 20   呼和浩特整体市场情况 整体市场供应状况 房地产开发完成投资情况 1—8月份，全市房地产开发完成投资52.51亿元，同比增长33.99%，其中商品住宅完成投资42.75亿元，同比增长了33.89%，其中，经济适用住房完成投资9.03亿元，同比增长了145.38%。廉租房完成投资4548万元，同比增长100%。 土地购置及开发 1—8月份，购置土地面积77.33万平方米，同比下降了12.32%，完成开发土地面积122.79万平方米，同比增长了13.39%，待开发土地面积343.72万平方米，同比增长了22.36%，土地购置费5.37亿元，同比下降了25.94%，与1—7月相比，购置土地面积增加为0，完成开发土地面积增加28.19万平方米，分别增长为0和29.8%。土地开发投资1.22亿元，同比下降了26.06%。与1—7月相比，土地开发投资减少了1137万元，购置土地费增加5597万元，分别下降了8.51%和增长了11.65%。 商品房施工、新开工、竣工情况 1—8月份，全市商品房施工面积为1502.7万平方