竞得土地后不签订土地出让合同(共9篇).doc

竞得土地后不签订土地出让合同(共9篇) 土地使用权出让合同签订 事项名称： 土地使用权出让合同签订内 容 土地使用权出让合同签订。 （一）《中华人民共和国土地管理法》 （二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》 （三）《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》 （四）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 （五）《深圳经济特区土地使用权出让条例》 无数量限制，符合条件即可。 （一）取得建设用地批准文件； （二） 1．属协议出让用地的，还需具备下列条件： ①取得发改部门项目批准文件； ②取得环保部门环保批复文件； ③取得用地规划许可文件。 2．属招拍挂出让用地的，还需具备下列条件： ①申请人为招标、拍卖、挂牌出让用地的中标人、竞得人或摘牌人； ②已签署成交确认书； ③已按成交确认书要求支付相应地价。 （一）申请公文； （二）身份证明材料（营业执照复印件 1 份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托 书原件各 1 份，法定代表人及受托人身份证明复印件各 1 份，验原件；其中，港、澳、台地区 及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件 1 份）； （三）银行资信证明（原件，政府投资项目无需提供）； （四）规划部门有效的《建设用地规划许可证》（需正反双面复印，有效期为 90 天）（复 印件，核原件）； （五）规划国土部门出具的建设用地方案图（复印件）； （六）发改部门有效的计划立项批文（复印件，核原件）； （七）环保部门有效的环保批复文件（复印件，核原件）； （八）宗地图（原件 6 份）； （九）高新技术项目须提供科技部门高新技术项目认定证书及市高新重大项目办公室审批 文件（复印件，核原件）； （十）涉及产业带园区用地申请的，须提交高新技术产业带办的审批文件（复印件，核原 件）； （十一）属物流园区用地申请的，应提供市现代物流业发展工作领导小组办公室认定及审 查意见（复印件，核原件）； （十二）属政策性住房用地的，应提供市主管部门的批文（复印件，核原件）； （十三）属城市更新项目的，应提供实施主体确认文件、项目实施监管协议、相关土地使 用权证明文件等材料（复印件，核原件）； （十四）属招拍挂出让用地的，应提供已签署的成交确认书及地价款缴交凭据。 本事项无办事表格。 深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)各管理局业务受理地址（属地管理原则）： 1.第一直属管理局（受理罗湖、福田辖区业务），地址：深圳市福田区新闻路 69 号，咨询 电话 投诉电话 2.第二直属管理局（受理南山、蛇 口辖区业务），地址：深圳市南山区深南大道 10138 号，咨询电话， 投诉电话 3.宝安管理局（受理宝安辖区业务），地址：深圳市宝安区新安二路海关大楼 15 楼 25、 27 号窗，咨询电话， 投诉电话 4.龙岗管理局（受理龙岗辖区业务），地址：深圳市龙岗区中心城建设大厦，咨询电话：投诉电话 5.滨海管理局（受理滨海辖区业务），地址：深圳市盐田区沙头角海景路 10 号， 咨询电 话，投诉电话 6.光明管理局（受理光明辖区业务），地址：深圳市光明新区观光路 3009 号， 咨询电法律依据数量及方式条件申请材料申请表格申请受理机关话投诉电话 7.坪山管理局（受理坪山辖区业务），地址：坪山新区金牛西路 12 号（坪山新区行政服务 大厅 21—25 号窗口）， 咨询电话 投诉电话 8.龙华管理局（受理龙华辖区业务），地址：①龙华新区行政服务大厅受理点：龙华新区 龙华办事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧，②龙华管理局办公楼受理点：龙华新区观澜办事 处沿河路龙华管理局办公楼一楼， 咨询电话 投诉电话。 决定机关 程 序 深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)。 申请人递交申请材料—→审查及测算地价—→申请人领取交款通知单—→申请人提交交款 收据—→管理局制作土地使用权出让合同书—→申请人签字盖章—→管理局签字盖章—→申请 人领取土地使用权出让合同书。 自受理申请之日起 20 个工作日（申请人领取交款通知单、申请人提交交款收据、管理局制 作土地使用权出让合同书及申请人签字盖章时间不计入内）。时限证件名称及有效期 《建设用地规划许可证》有效期为 90 天，其余相关批文需在有效期内。 限 法律效力 收 费 取得《深圳市土地使用权出让合同书》方可使用土地。 不收费。 无年审。年审或年检 附件下载 篇二：签订土地出