原创力文档- 1、本文档共67页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
伟业顾蔚氖2017年北京潮白河孔雀城“旗舰大堡”营销策略
潮白河孔雀城“旗舰大堡”营销策;市场解读产品卖点梳理项目定位营;市场解读北京400-500万的;目前，总价在400-500万的;400-500万的别墅项目主要;与相同总价的别墅项目相比，本项;本案挪威de森林 ;区域内在售竞品项目当前可售及潜;项目名称区域示范单位核心卖点推;项目区位距离CBD车程开发商建;总结：大堡产品容积率较高，在这;潮白河孔雀城与同品牌项目的竞争;潮白河孔雀城与同品牌项目的竞争;市场解读市场总结通过对目前政策;产品卖点梳理Evaluatio;产品卖点梳理区域优势潮白新城规;产品卖点梳理品牌优势 品牌理;产品卖点梳理景观优势内外相依的;产品卖点梳理旗舰大堡产品优势大;品牌实力、信心保证。区域发展、;针对竞争市场环境分析，旗舰大堡;400-500的断档客群锁定谁;项目定位客群定位产品定位形象定;项目定位潮白河稀有水资源区域发;项目定位案名一：孔雀城·阿卡迪;案名二：项目定位潮白河·菲尼克;项目定位品牌体系：Evalua;项目定位项目形象高度：北京的孔;“旗舰大堡”作为潮白河孔雀城的;他们厌倦了都市生活的拥挤和繁忙;客群定位客群定位爱 生 活：自;*对于名盘而言，高端价值占位，;孔雀城中的金孔雀！珍藏庭院，珍;幸福与感悟交错的独栋合院400;潮白河畔旗舰大堡，通州新城的耀;产品策略产品策略一：传统型产品;文化石外挂板墙面砖高档涂料陶土;建议高于普通经济型别墅的产品升;产品策略产品策略二：全面精装及;Evaluation only;智能化系统产品策略智能家居（中;低碳别墅生活产品策略外墙节能技;产品策略产品策略三：组合庭院式;营销策略推广策略推售策略营销思;打造国际化现代化的孔雀城塑造高;推售策略推盘节奏： 根据;项目认筹正式开始时间在7月第三;推售策略时间7月17-8月17;推售策略房源控制：控制原则：保;推广策略：推售策略时间7月1日;媒体组合软文打造口碑传播媒体类;推广策略 突出项;软文炒作活动营销圈层传播塑造形;塑造高端形象——金孔雀Eval;现场展示促进体验——高规格精装;“五感”体验看：绝无仅有的空间;高规格统一标识:工作人员服装接;活动营销促进客户生活体验活动：;滋心养生——潮白河孔雀城养生宣;体???生活，体验迷你高尔夫——潮;“潮白河孔雀城，未来的金孔雀”;圈层营销对接精准客户渠道：与搜;活动主题：选择潮白河孔雀城，选;*活动主题：选择潮白河孔雀城，;*北京CBD国际高尔夫俱乐部北;*合作内容：圈定客户的消费关注;小盘：满足居住、诉求产品大盘：
文档评论（0）