所有权—习题课稿.doc

第十二章 所有权 一、名词解释 1、所有权 2、动产、不动产 3、业主的建筑物区分所有权 4、相邻关系 5、善意取得 二、单选 1、甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字面挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以3万元价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的？（2002年司法考试卷三第55题） A．乙与丙之间的买卖合同居于无效合同 B．乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同 C．甲对该幅字画享有所有权 D．丙对该幅字画享有所有权 考点：善意取得 2、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？ （2005年司法考试卷三第3题） 　　A．乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 　　B．乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 　　C．甲应依约定向丙支付占地费 D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场 考点：相邻关系、地役权 3、甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的？ （2005年司法考试卷三第14题） 　　A．甲有权要求乙返还一头同样的牛 　　B．甲有权要求乙返还500元 　　C．甲有权要求乙返还600元 　　D．甲有权要求乙按该牛的市价赔偿1000元 考点：无因管理 、拾得遗失物 4、下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？（2007年司法考试卷三第10题） 　　A．保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 　　B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 　　C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人 考点：善意取得 5、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？（2008年司法考试卷三第8题） 　　A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 　　B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 　　C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 　　D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 考点：基于事实行为取得所有权 6、下列哪一选项属于所有权的继受取得？（2008年司法考试卷三第10题） 　　A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 　　B．乙的3万元存款得利息1000元 　　C．丙购来木材后制成椅子一把 　　D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 考点：所有权取得的方式 7、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？（2008年司法考试卷三第13题） 　　A．买卖合同有效，房屋所有权未转移 　　B．买卖合同无效，房屋所有权已转移 　　C．买卖合同有效，房屋所有权已转移 　　D．买卖合同无效，房屋所有权未转移 考点：善意取得 8、李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列哪一选项是错误的？（2008年司法考试延期区卷三第11题） 　　A．该约定属于有关相邻关系的约定 　　B．该约定属于地役权合同 　　C．如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外 　　D．如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行 考点：地役权与相邻关系 9、案情：甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是：（2009年司法考试卷三第93题） 　　A．戊已取得了该玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石 　　B．该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制 　　C．