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买卖合同风险点
买卖合同风险点
篇一:买卖合同法律风险防控
买卖合同法律风险防控
一、 证明存在买卖合同关系的要件
1、 买卖合同
2、 送货单(收货单等)
3、 发票(包括增值税专用发票、普通发票)
4、 其他(对账单、询证函等)
二、 买卖合同的要素
1、 主体
A、 签约主体要确定(最好是签章=法定代表人签字+公司公
章)
B、 签约人的权限(最好是公司公章+公司法人授权书)
C、 尽量是实体公司(个人、个体工商户、贸易公司、商贸
公司-----审慎赊欠)
D、 尽量是独立公司(分公司、经营部、项目部----审慎赊欠) E、 订立书面合同(口头、传真、邮件-----很难作为有效证
据)
F、 合同必须为原件(买方法人公章或经备案的合同专用章) G、 非个人买方主体的信用基础审核(全国企业信用信息公
示系统,网址:/)
H、 实体公司以副业采购公司签订合同,应尽量促使其实体
公司担保的方式签订合同,同时注意担保内容和期限
2、 规格、型号、数量、价格、质量标准、是否含税
A、 明确(特别是数量中的“米”或“卷”)
B、 数量据实结算(本合同固定单价,实际交货数量按实结
算,但结算总量不得超出合同总额的±5%,如超出5%其超出部分价格双方另行协商并另行签订合同)
C、 “不开票”的标准表述:此价格为不含税价,开票税金
由需方承担,注:诉讼前,发票最好要开具
D、 谨慎对待不法交易:禁止在合同中体现“九O标”或“厂
标”等所谓的“非国家标准”
E、 谨慎对待不法交易:“多开票”-----虚开增值税发票罪、
贪污罪(共犯)
3、 收货人
A、 在合同中应注明一个或若干个收货人姓名、联系方式
B、 非合同约定收货人签收,应事后尽量补得授权
4、 验收标准
A、 防范客户拒绝验收、怠于验收(反制条款:如需方收货
一周内未进行验收或未验收完毕的,视为供方货物合格,需方应当按约付款)
B、 质量异议条款
(a)、质量异议期限:卖方交付货物之日起15日内书面提出。
(b)、质量检验:在卖方交货前,买方应当现场对货物
的外观质量、商标牌号、规格型号、数量等进行检验,并在确认检验合格后收取货物;在收取货物之日起7日内由买方对货物内在质量进行检验,检验时应邀请卖方派员参加;如买方在收货之日起7日内未向卖方提出书面质量异议的,视为卖方交付货物质量全部合格。在检验前,买方有义务妥善保管货物,不得裁剪、使用,否则视为货物合格,其损失由买方承担。
(c)、买方如发现有质量问题,应(1)立即停止使用并书面通知卖方,以便分析原因和责任并处理。若买方不停止使用,其扩大的损失由买方自行承担;(2)如经核实,确系卖方产品质量存在问题的,由卖方负责修理、调换;(3)由于买方保管、使用、维护不当等方面的原因造成的质量问题,由买方自行负责。
(d)、如卖方提供的货物虽有质量问题,但买方同意使用的,双方应当另行按质协商价格,且不得再退货或换货处理;如买方未与卖方就价格问题协商一致即使用的,应当按照合同所定的原价格向卖方支付货款。
C、注意需方提出的“书面”质量异议
5、 货款的支付方式:
A、 支付方式:电汇、支票、银行承兑汇票(贴息问题)
B、 注明收款人的全称、开户银行、账号
C、 收款人:除电汇外,均需收款人持有供方盖章的专用收
款收据
6、 逾期付款违约金
中国人民银行同期同类贷款利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
逾期罚息利率计算标准:
单利罚息复利罚息
7、 法院管辖
尊重当事人的约定,但不得违反法律规定的级别管辖、专属管辖
约定的范围:原、被告双方所在地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地
8、 “手写无效”、“以下无正文”
9、 采用对方合同最好经律师审核
10、 常见的合同陷阱
在甲方建设工程综合验收后合格后30日内付款
建设工程甲方付款后即付款
工厂开业后支付工程款
质量应符合最终客户要求
合同签订后,根据乙方通知送货
三、 送货单的要素
A、 明确的收货人,正确的收货人签字
B、 规格、型号、数量、价格明确
C、 注释可明确质量异议期限、法院管辖等
四、 发票
当面送达,可复印后,由接收人签字
邮寄送达,填写正确的收件人,注明发票号码等
五、 对账单、询证函
统一格式
法人公章+经办人签字----财务专用章+经办人签字----法定代表人签字
原件
建立规范的合同评审机制
重大客户的审查机制
规范的送货机制
定时的对账机制
建立规范、长期的档案保管机制
篇二:买卖合同常见风险防范实务培训
买卖合同常见风险防范实务培训
第一部分:合同的订立
一、合同的形式
1、建议
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