房地产堑陌期规划科工作流程图.docVIP

前期规划科工作流程图 规划局建设用地规划许可证申妥用地手续 建委或计委立项批复申请立项 规划局用地红线 用地准备 通知书申请用地红线 市国土局建设用地 许可证 附地籍图报批地价或申请土地评估，办理用地手续 市国土局用地批复 土地证用地手续 规划局选址意见书选址 测绘院地形图管 网现状图晒图 规划局设计要点申请正式红线规划设计要点 规划局建筑方案 审定意见方案报批 规划局排水设计要点申报方案 综合管网施工图 规划局给水设计要点申请方案 设计院建筑方案委托设计 消防、教育、交警、人防等部门书面意见征询意见 测绘院（规划窗口）测绘成果放大样 规划局单体方案审批意见报申单体方案 市(区)消防消防审批意见申报施工图 设计院基础、底板、扎筋、浇筑验收验收 设计院修改方案单体图修改方案深入单体设计 设计院施工图 细化施工图设计 规划局建筑工程规划许可证申请执照 设计院施 工 图排水设计 供电、电信、有线电视路灯煤气等管线施工图设计施 工 图 自来水公司给水方案论证书委托设计 自来水公司自来水施工图施工图设计 区审计局审计报告申报审计 市计委固定资产投资许可证申报投资许可证 开工前成本测算 建委收费处建筑面积核定费用冲抵凭证核面积 市计委开工许可证申报开工 主体竣工后，(脚手架拆除，地坪浇筑申领竣工规划验收)→规划局 自来水公司施工图修改施工图 各管线设计单位施工图修改施工图 设计院施工图修改施工图 规划局 市政处市政设计要点申报要点 自来水公司供电局煤气公司电信局路灯管理处等市政管理部门审批意见征求意见 规划局单项工程规划许可证申报施工图 设计院综合管网方案管网设计 规划局管网方案修改意见方案审批 设计院综合管网施工图施工图设计 各市政管理部门报规划局申受执照征求施工图意见 规划局 市政处市政工程规划许可证申报施工图 报规划申领执照前，需办理市政竣工测量委托书 竣工后，各单项工程申请规划验收 规划局市政处审批意见申报施工图 招投标结束后，进行图纸会审 施工图完成后，联系设计院完成招标??疑 设计院、主体验收 建筑±0.00,报规划，验收±0.00