6合同法规及其案例教材.ppt

第6章合同法规及其案例分析;6.1.2合同法的概念与调整范围;2.合同法调整的范围;《合同法》总则部分包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同的权利义务终止、违约责任和其他规定等内容。 《合同法》分则部分分别对买卖合同、供用水电气热力的合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等进行了专门的规定。 ;;;6.1.3合同法的基本原则 ; 6.1.4合同的法律约束力 我国《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具法律约束力。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更和解除合同。所以合同一旦依法成立,即对当事人产生约束力,合同的约束力表现为当事人必须遵守合同的约定,依法成立的合同是受法律保护的。;6.2合同的订立及实例分析 6.2.1合同的形式与内容;（一）当事人的名称或者姓名和住所;6.2.2合同的格式条款;6.2.3要约与承诺 1.要约;概念： 　　要约邀请又称为要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的在于邀请对方向自己发出要约。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、商业广告等为要约邀请。在工程建设中，工程招标即要约邀请，投标报价属于要约，中标函则是承诺。;要约与要约邀请的区别根据要约与要约邀请的不同的目的和要求，两者之间主要有以下区别： A.要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示； B.要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意旨，要约人将自己置于一旦对方承诺，合同即告成立的无可选择的地位，而要约邀请则不含有当事人表示愿意承担约束的意旨，要约邀请人希望将自己置于一种可以选择是否接受对方要约的地位。 要约邀请的常见形式 A.寄送的价目表 B.拍卖公告 C.招标公告 　D.招股说明书 　E.商业广告 ;建设工程合同的订立;;;（3）要约的生效时间：要约到达受要约人时生效。（4）要约的撤回与撤销 （ 5）要约失效; 2.承诺;（2）承诺的方式;依据《合同法》的规定，下列文件中，属于要约的是(?B )。 A．招标公告 B.投标书 C．寄送的价目表 D．招股说明书 要约人在要约发生法律效力之前．而取消要约的意思表示是(???C )。A．新要约 B．撤销要约 C.撤回要约 D．承诺 《合同法》规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在(??C? )到达受要约人。A．要约到达对方之前 B．受要约人发出承诺之后C.受要约人发出承诺之前 D．承诺到达对方之前 受要约人收到要约后，下列行为中是合法承诺的指(??A? )。A.要约人在规定期限内作出承诺 B．要约人超过规定期限后作出承诺 C．第三人在规定期限内作出答复 D．受要约人提出实质性的新条件 要约与要约邀请的主要区别在于(?BCD?? )。A．是否采用书面形式 B.在法律上是否须承担责任C.内容是否具体确定 D.是否明示希望与他人订立合同E．是否须送达对方 ;6.2.4合同成立的时间和地点 1．合同成立的时间 《合同法》第25条规定:“承诺生效时合同成立。”合同订立的方式决定合同成立的时间。 2．合同成立的地点 合同成立的地点即承诺生效的地点。根据承诺的方式和承诺生效时间规定的不同,合同成立的地点也不同。 ; 6.2.5缔约过失责任;《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指(??D? )。A?．订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自己负责B．委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担C．由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任D.因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任 《合同法》规定，缔约过失责任属于(???C )责任。A．违约 B．侵权 C.“先合同义务” D．无过错 承担缔约过失的情形（?ABCE ）。A.假借订立合同，恶意进行磋商?? B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况C.有其他违背诚实信用原则的行为D．违约、侵权E.违反缔约中的保密义务;案例: 业主未领规划许可证而擅自招标负缔约过失责任;案例 业主对中标出尔反尔负缔约过失责任;6.3.5无效合同及可撤销可变更合同;案例业主未经批准的项目进行招标负缔约过失责任;案例 业主因更换班子中断招标负缔约过失责任;案例：李某经营的饭馆准备转让，其价格比较优惠。刘某有购买的想法，并与李某进行了商谈。此时，陈某也有一饭馆要转