酒吧街策划方案,.docVIP

PAGE  PAGE 22 酒吧街策划方案, 浪漫港湾创意酒吧街策划方案（讨论稿） 一、项目定位：为互联网产业基地的从业人员及入驻企业客户、周边的20公里范围内的商务、居住、休闲人士提供商旅、交流、购物、人文、休闲体验、生活情趣等活动的场所； 包括主题定位、档次定位、业态定位、价格定位等 二、地域范围：西乡河下游的入海口约2公里处，西乡河两岸，长约1公里； 三、市场调研：（1个月时间） 要对南山、福田及广州等地的沿河、沿江地带的消费休闲地做个全面的调研，包括，建筑特色、规划动线、文化、消费体验、消费人群及消费价格、品牌形象、推广方式、招商方式、合作模式、污物排放等 四、业态组合、功能分区、面积配比、规划设计： （1）沿河酒吧：啤酒广场（休闲）、兰桂坊（娱乐）、红酒街（文化）、美食街（餐饮）； 品牌酒吧：面积：100-300不等 特色酒吧： 玩吧：网吧、话吧、淘吧、琴吧、果吧等 表演舞台： 餐饮区 （2）商业广场：滨水世界（人文、异域风情）、酒吧影院、购物中心； 欢唱广场； 运动休闲购物；年轻时尚产品店和运动用品区 娱乐、电玩、影院； 沐足保健，茶馆等 商务休闲区 （3）其他：表演剧场、木船、灯柱、拱桥、瞭望塔、音乐喷泉、渔人码头等各类景观等； （4）亮点：音乐，滨水、表演、喷泉、互联网体验；