成都市多元总部国是际项目报告.docVIP

一、项目概况 项目名称：多元总部国际1号(浙江天一产业园) 项目地址：成都市成华区东三环二段成南立交与龙潭立交之间 所在区域：成华区龙潭都市工业集中发展区 开发商：四川多元德泰投资有限公司 园林设计：香港海文嘉德建筑设计有限公司 施工单位：成都市第八建筑有限工程公司 建筑设计：加拿大开朴建筑设计（深圳）公司 监理单位：四川多元基石工程监理有限责任公司 代理销售：黑马营销代理→自销 销售模式：只售不租 物业管理：世邦魏理仕 建筑类别：商务独栋,，双联排，三联排 建筑形态：1栋11层综合商务配套大楼(商业配套) 31栋3层企业独栋商务楼 房屋状况：准现房 装修状况：毛坯 售楼处地址：项目现场 售楼电话：028 028项目网站： HYPERLINK /  二、经济指标 占地面积:66667平方米(100亩) 总建筑面积:60000平方米 产权：工业地产产权 均价：5000/㎡ 总价：150万—500万 付款方式：一次性、分期 优惠方式：一次性2-3% 物管费：3元/平方米/月 容积率：1.54 绿地率：20% 总户数:60席 面积区间：300-1000㎡ 停车位:约400个 开发周期:12个月 开工时间:2006-12-16 开盘时间：2007-10 竣工时间:2008-10-31 交房标准：结构:框架结构；外墙:陶砖、中空玻璃； 内墙:水泥沙浆找平；门窗:钢化玻璃 诉求重点：多元总部国际1号：生态独栋 企业总部 多元总部国际1号：精英团队 创新典范 多元总部国际1号：后写字楼时代的最佳选择 三、项目简介 1．开发商： 多元总部国际1号是由四川多元德泰投资有限公司所开发，这是一家以资本运作为核心，以房地产投资为主体，集酒店、旅游、设计、园林、工程管理等相关产业为一体的，由“多元集团”和“深圳永德泰投资”两家企业优势互补共同组建的集团化企业。目前正在开发江苏昆山模具城，浙江余姚锦绣四明别墅项目,江西赣州黄金时代等，有着超过十年的房地产开发经验，涉及房地产开发、模具、表面处理、生态园林、农业、传媒等行业。多元总部国际1号是公司在成都的第一个项目。企业相继成立了“四川多元德泰投资有限公司”、“四川多元德泰置业有限公司”、“四川多元德泰旅游投资有限公司”、“海南多元德泰置业有限公司”、“四川多元基石建设工程管理公司”、“四川年年红农业发展有限公司”、“四川倍杰建设工程招投标代理公司”、“四川多元德泰建筑规划设计有限公司”。 企业LOGO 2．多元总部国际1号（浙江天一产业园）： 项目位成都市东三环成华总部经济发展区内，是四川多元德泰投资有限公司在川倾力打造的重点总部经济地产项目。本项目距市中心仅十余分钟车程。成渝、成南、成绵高速、三环快速、规划地铁7号线、4号线及诸多的公交线路交汇于此，形成完善的立体交通网络。项目一期多元总部国际1号总建筑面积达60000㎡，将营造低密度、低容积、高绿化的园林生态办公环境，采用独栋、联排、小高层等多种建设形态，结合生态环保、现代服务的开发经营理念，打造独立冠名、独立产权的总部楼，成为西南总部经济发展的典范。顺应总部经济的全球化发展趋势，在成华总部经济发展区的基础上，满足更多成长型企业的总部产业聚集需求，打造一个企业全天候办公的新模式，进一步推动企业全球化发展，为企业提供可持续发展空间和静谧幽雅的环境，体现完美的人本精神，是企业发展的人本动力和展现自身个性的舞台，带来企业形象的提升，同时聚集更多的企业总部，形成企业发展交流和信息互换的平台，对其竞争优势和经济效益的推动有重要作用。其中为总部基础服务的配套项目“浙江大厦”总建筑面积约30000㎡，是一栋按五星级标准修建，集酒店、办公、金融、会务和餐饮娱乐为一体的综合性大厦，为入驻企业搭建了一个通畅迅捷的综合商务平台。项目将充分发挥浙商、甬商的资源优势，为区域发展带来可观的利税收益和大量的就业机会，为政府和投资企业提供了极佳的合作平台。 项目LOGO 成都·浙江多元总部国际1号，是四川多元德泰投资有限公司在川倾力开发的重点项目。项目位于成都市东三环二段，成华总部经济发展区内，地段优越；成渝、成南、成绵高速、三环快速、地铁7号线、4号线及诸多的公交线路，形成完善的交通网络，距市中心仅十余分钟车程。 “多元总部国际1号”为总部基地示范区，用地约100亩，总建筑面积约60000平方米，旨在打造创新型生态独栋企业总部。将集聚浙江、宁波等沿海地区及部分欧盟企业，形成办公、科研、营销、贸易为一体的西南区域性总部集群。将成为企业生产、物流、仓储、培训、配套服务、产业链完善、高效集约、具有核心竞争优势的现代产业园区。 “多元总部国际1号”将建造成都东三环路的标志性建筑—“浙江大厦”和独栋企业总部。浙江大厦建筑面积达30000平方