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PAGE  PAGE 5 招行中小企业融资新品牌“助力贷”亮相等 　　招行中小企业融资新品牌“助力贷”亮相 　　 　　招商银行近期针对全新推出融资新品牌“助力贷”，中小企业贷款客户数以近20％的增幅增长。“助力贷”品牌下“自主贷”、“订单贷”、“国内保理”、“经营性物业抵押贷款”等四项产品。 　　“自主贷”适用于拥有物业抵押物，要求灵活、便利获得融资的客户；其产品具有网上随借随还，快速审批、快速放款，抵押成数高及授信期限长等优点。 　　“订单贷”适用于位于大型企业上游，拥有稳定的贸易关系并已获得订单的中小企业客户；其产品具有一旦拥有订单即刻放款，一次放款、分期还款等特性，弥补了目前中小企业融资产品的空白。 　　“国内保理”业务，在传统国内保理业务基础上进行改进，结合市场、客户需求的变化，对部分操作环节进行了调整和简化，增加了“池保理”的业务模式，便于客户延长融资款的使用时间，便于周转资金的统筹安排。 　　“经营性物业抵押贷款”业务，是向中小企业客户发放的以其自有的经营性物业抵押，以该经营性物业的租金收入质押，并以此租金收入和经营收入作为主要还款来源的中长期贷款。 　　 　　北方信托推出海南万福股权投资集合资金信托 　　 　　北方国际信托股份有限公司发行海南万福实业发展有限公司股权投资集合资金信托计划。推出的信托产品规模为不低于人民币12000万元不超过人民币16000万元。单笔信托合同起点在300万元以下的自然人作为委托人的信托合同总数不超过50份(含50份)。集合信托投资起点分为200万、300万和500万三档。信托期限不超过24个月，信托成立满18个月后受托人可随时终止信托计划。投资金额为200万―300万元(不含300万元)的合同信托成立日起至信托成立满18个月期间的税前预计收益率为年9.0％，信托成立第19个月起至信托终止日期间的税前预计收益率为年9.5％；投资金额为300万―500万元(不含500万元)的合同信托成立日起至信托成立满18个月期间的税前预计收益率为年9.3％，信托成立第19个月起至信托终止日期间的税前预计收益率为年9.8％；投资金额为500万元及500万元以上的合同信托成立日起至信托成立满18个月期间的税前预计收益率为年9.6％，信托成立第19个月起至信托终止日期间的税前预计收益率为年10.1％(注：集合信托成立满18个月后的信托收益率以集合信托实际存续天数计算)。 　　万福公司拟开发的香水湾万福度假村项目占地368亩，包含一个五星级度假村和一个5星级度假酒店，其中度假村占地178亩；5星级度假酒店占地190亩。万福度假村项目突出“亲海概念”。项目内建筑单体距度假海滩最远仅350米，最近为50米；联排公寓距离沙滩平均400米；别墅、联排规划布局密度适度，突出静谧沙滩、悠闲度假的海景度假条件。且除供业主休闲度假的别墅和公寓洋房外，项目还建有5星级酒店、会馆、宴会厅、会议厅、商业街、游泳池、网球场、SPA、餐饮娱乐等旅游度假配套设施，能够接纳大量旅游观光游客。 　　集合信托投资完成后，北方信托作为万福公司的绝对控股股东，对项目公司有绝对控制力，对万福公司的股权及其资产具有完全的处置权。香水湾万福度假村项目本身即具有较大的溢价空间，目前的土地价值约10亿元；集合信托存续期间北方信托主导万福公司的股权转让。北方信托将积极寻找战略投资者，并与战略投资者签订股权转让协议，可有效的保证信托计划的按期实现。 　　 　　天津信托新农村低碳生态居住区项目股权信托基金产品 　　 　　天津信托有限责任公司推出新农村低碳生态居住区项目股权投资信托基金。信托基金份额初始面值人民币1.00元。信托基金的优先受益权类别为A类优先受益权，优先信托基金单位存续期限为3年，存续期限可以根据信托基金文件规定提前终止或延期。一般信托基金单位存续期限为5年。信托基金成立时，信托基金单位总份数不低于7,692万份，不高于27,620万份；其中，优先信托基金单位总份数不得低于5,000万份，一般信托基金单位总份数不得低于信托基金单位总份数的35％。信托基金中，认购优先信托基金单位的委托人须是符合合格投资者条件的自然人投资者或机构投资者，目单笔委托金额不低于人民币100万元，并可按人民币10万元的整数倍增加。单笔委托金额不超过人民币300万元的自然人投资者不超过50人。本信托基金中，认购一般信托基金单位的委托人须是符合合格投资者条件的机构投资者，且单笔认购份额不低于人民币100万元，并可按人民币1万元的整数倍增加。一般信托基金单位向永泰红?|控股集团有限公司定向发行。根据认购份额的不同和优先受益权类别的不同，优先受益人享有不同的预计年收益率： 　　 　　信托基金财产的管理、运用概要：全体委托人在此一