湖北枣阳百盟光彩新城推广报告.ppt

百盟光彩新城推广报告;第一部分：广告目标;1、经济效益 （1） 通过广告宣传使项目获得更多的品牌支撑，保持项目品牌的长期发展； （2）在短期内在整个襄阳市场形成轰动，促进项目快速消化； （3）为众多经营商搭建经营平台，激发经营者经营的激情，配合招商顺利推进； （4） 开枣阳建材产业之先河，结合政府组织活动，促成项目推广高潮。;2、社会效益 （1）重塑枣阳商业行业高度，力求塑造辐射鄂西北的百盟光彩形象； （2）整合枣阳市及周边城市的资源，为建材产业的发展创造一个最佳平台； （3）为各个品牌商家和投资客建立一个商业标杆商业平台经营环境。 （4）作为大规模的建设项目不仅在行业内建立了标杆，同时对于内需的拉动作用也是起 到巨大作用，推进了城市发展和大量就业人员。 ;第二部分：价值梳理;业态规模价值——百万方城市地标，枣阳经济推动器！;2.区域价值——百万方城市地标，枣阳经济推动器！;3.品牌价值——百盟集团城市运营专家！;第三部分：项目商业SWOT分析;（一）、项目商业SWOT分析及综合评价; 枣阳百盟商贸物流产业园项目位于中兴大道与老316国道交汇处，总规划用地面积约2000亩，建设总规模514000㎡，主要包括：物流加工、物流信息平台、大型冷冻冷藏仓储、城市综合体验馆等组成。全面建成后，可容纳5000家经营户入驻，解决2万人就业，年交易额可达100亿元，从而有效提升枣阳城市功能、商业格局和辐射能力，扩大就业、促进创业、增进城乡一体化，;第三部分：客群分析;投资商——注重建材商家的质量/数量 注重成本回收和盈利时间。资金的回收率是投资商首先考虑的问题，建材行业作为建设支柱型产业，前景十分广阔，受到投资商的肯定。 经营商——注重建材城环境及客群的质量/数量 注重经营氛围。对建材产业有一定了解或者本身是建材商家，注重商铺周边整体的经营氛围，和渠道运营，全国性的覆盖力、物流和本区域的消费源最为关注。 消费者——注重建材氛围的质量/数量 注重产品的独特性、丰富性。由于消费者的来源很广，有批发客源和本地零售消费客户，因此，对于建材城全方位的考虑较多，对于整个建材城的质量、仓储物流、管理服务、价格和购物环境最为关注。;——总结——;第四部分：媒体分析;;1）报纸广告 报纸广告是传统的主流媒体之一，也是房地产广告最主要的宣传媒体。报纸广告具有受众面广、影响力大、时效性强等优点，也是目前整个房地产市场最主要的宣传渠道之一。报纸广告在不同推广时段运用，概念炒作、品牌形象树立、信息发布，促进项目销售起到至关重要的作用。;（2）网络广告 主要信息及事件操作都在本项目网站上完成，其他网站选择一些专业建材行业网站，如中国建材网、中国建材采购网等首页通栏广告位，能在专业性上扩大知名度，为开业做准备。另在搜房网上刊登本项目具体信息，为投资者查询做足准备工作。;具体媒介优势;（6）《中国建材》 《中国建材》杂志创刊于1980年,是中国建筑材料工业协会(现更名为中国建筑材料联合会)主管主办的建材行业唯一国内外公开发行的综合性月刊,全国优秀建材期刊；中国期刊方阵双效期刊；中文核心期刊 。;第五部分：广告推广;7月;共同创造城市未来… 工作重点: 建立行业高度 在枣阳建立项目知名度 高调入市，抢占市场话语权;主要媒体发布计划;时间：2012.7---8 发布平台：楚天都市报（襄阳版）、襄阳日报、襄阳搜房网、中国建材网 发布主题： 7.10 光彩新城，共同创造城市未来… 7.20 鄂西北，一座光彩新城崛起！枣阳.51万平方建材家居新城！ 7.30 第五代商业典范 襄阳光彩市场全能升级版 8.15 百盟光彩新城运转世界千亿财富 8.28 百盟光彩新城--枣阳新亮点 行业新高度！既开盘通稿;时间：2012.7---8 发布平台：火车站区域、长途汽车站区域、商业大楼中心区域 发布主题： 主打中心广告语：光彩新城，共同创造城市未来… 副标： 大区位·大手笔·大平台·大品牌 主打中心广告语：襄阳 · 枣阳商业发展核心 · 51万㎡建材商贸自由港！ 副标： 鄂西北，一座光彩新城崛起、枣阳商业崛起！ ;时间：2012.7 发布平台：东环路灯杆 发布主题： 主打中心广告语（一）光彩新城，共同创造城市未来… （二）鄂西北，一座光彩新城崛起！ （三.四）光彩热线：0710-6555550 ;时间：2012.7 发布平台：东环路围墙 发布主题： （一）光彩新