房地产会计课件.ppt

第三节 财产清查结果的处理 一、查明账实差异，分析盈亏原因 二、处理积压物资，清理债权债务 三、总结经验教训，加强财产管理 四、及时调整账目，做到账实相符 账户设置 （一）现金清查结果的账务处理 批准核销时 借 待处理财产损溢 贷 营业外收入 其他应付款 ×× ×× 批准核销 盘盈额 管理费用 其他应收款 ×× ×× 盘盈额 发生盘盈时 借 待处理财产损溢 贷 ×× 盘亏额 现金 ×× ×× 批准核销盘亏额 ×× 发生盘亏时 批准核销时 现金 （二）存货清查结果的账务处理 批准核销时 借 待处理财产损溢 贷 管理费用 ×× ×× 批准核销 盘盈额 管理费用营业外支出其他应收款 ×× ×× 盘盈额 发生盘盈时 借 待处理财产损溢 贷 ×× 盘亏额 原材料等 ×× ×× 批准核销盘亏额 ×× 发生盘亏时 批准核销时 原材料等 （三）固定资产清查结果的账务处理 批准核销时 借 待处理财产损溢 贷 营业外收入 ×× ×× 批准核销 盘盈额 营业外支出 ×× ×× 盘盈额 发生盘盈时 借 待处理财产损溢 贷 ×× 盘亏额 固定资产 ×× ×× 批准核销盘亏额 ×× 发生盘亏时 批准核销时 固定资产 思考题 １．财产清查有什么作用？ ２．“永续盘存制”和“实地盘存制”有什么区别？ ３．怎样进行现金的清查？ ４．怎样进行银行存款的清查？ ５．什么是未达账项？企业与银行之间的未达账项，一般有哪几种情况？ ６．怎样进行实物的清查？ ７．怎样进行往来款项的清查？ ８．财产清查结果的处理主要包括哪四个方面的工作？ ９．简述财产清查结果的账务处理。 返回 返回 第 十 章财 务 会 计 报 告 学习目标 通过本章学习，理解财务会计报告的意义，了解财务会计报告的编制及提供的基本要求，熟悉资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注的内容与格式，初步掌握资产负债表、利润表编制的基本方法。 前进 第十章 财务会计报告 引导案例 四达公司最近资金周转出现困难，只有向银行借款才能摆脱困境。公司在与几家银行协商的过程中，银行均提出要公司提供会计报表，以便分析公司的偿债能力。 讨论题：究竟什么是会计报表？为什么银行通过会计报表就能知晓公司的偿债能力？ 前进 第十章 财务会计报告 第一节 概述 第二节 资产负债表 第三节 利润表 第四节 现金流量表 第一节 概 述 一、财务会计报告的意义 二、财务会计报告的构成 三、财务会计报告的编制 四、财务会计报告的对外提供 一、财务会计报告的意义 财务会计报告，是企业对外提供的反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量等会计休息的文件。 一、财务会计报告的意义 财务会计报告 对企业本身来说，通过财务会计报告，可以使企业管理人员和职工全面了解和掌握企业的生产经营及财务状况。有利于企业对经营活动进行分析、考核、评价，并且利用财务会计报告提供的信息资料，进行经济预测和决策，不断提高企业的经营管理水平与经济效益。 对投资人、债权人和其他利害关系人来说，通过财务会计报告所披露的信息数据，可以了解企业的财务状况和偿债能力，作为投资、贷款和贸易的决策依据。 对财政、税务、审计及企业上级主管部门来说，通过财务会计报告，可以了解企业经营资金的构成及使用是否合理，检查企业税收的计算是否正确，应交税金是否及时、足额缴库，监督企业在经营活动与会计核算中有无违法违纪问题，考核企业的经营业绩及各项经济政策贯彻执行情况，从而更好地发挥宏观调控与经济监督的作用。 二、财务会计报告的构成 财务会计报告 会计 报表 会计报表是财务会计报告的主要组成部分，它是根据会计账簿和有关资料，按照规定的报表格式，总括反映一定期间的经济活动和财务收支情况及其结果的一种报告文件。 企业向外提供的会计报表主要包括：资产负债表、利润表、现金流量表以及有关附表。 会计报表附注 会计报表附注是为了便于会计报表使用者理解会计报表的内容而对会计报表的编制基础、编制依据、编制原则和方法及主要项目等所作的解释。 财务情况说明书 财务情况说明书是对企业一定会计期间生产经营以及财务、成本情况进行分析说明的书面文字报告。 三、财务会计报告的编制 ㈠编制财务会计报告前的准备工作 全面清查资产、核实债务 进行相关检查 核对会计账簿记录 依照规定的结账日进行结账 三、财务会计报告的编制 ㈡财务会计报告的编制要求 真实可靠 相关可比 全面完整 编报及时 便于理解 四、财务会计报告的对外提供 月 报 年度报告 半年度报告 季度报告 月份终了6日内（节假日顺延） 季度终了15日内 年度中期结束后60日内 年度终了