2016年装修工程合同讲述.doc

PAGE  PAGE 14 EF―2016―0308 湖 北 省 建 设 工 程 施 工 合 同 湖北省工商行政管理局 监制 湖 北 省 建 设 厅 第一部分 协 议 书 发包人：``````````有限公司 承包人：``````````有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合。 一、工程概况 工程名称：`````工程` 工程地点：` 工程规模：` 二、工程承包范围 承包范围为：` 承包人式为：包工包料。 三、合同工期 开工日期：` 合同工期及开工竣工日期： 四、工程质量标准：国家施工规范合格标准 必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）、《建筑装饰工程质量 验收规范》（GB50210－2001），《民用建??工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）等现行标准验收规范的要求及工程所在地相关职能部门的规定和要求及其他相配套的工程质量验收规范。 五、合同价款 合同价款：暂定人民币 大写： 万元。小写： 元。 最终合同价款的确定： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。 七、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点： 双方约定本合同自双方法定代表人或法定代表人委托人签字并加盖单位公章后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 2016年 月 日 2016年 月 日 第二部分 通用条款 该通用条款为针对建设工程施工合同的通用条款，详《湖北省建设工程施工合同(示范文本）》(EF-2007-0203)通用条款。 第三部分 专用条款 1 定义 需要重新定义的词语和新定义的的词语：无。 2 同文件及解释 2.1 文件及优先顺序 组成本合同其他文件及优先解释顺序如下：(1)双方签订的本合同协议书；(2)成交通知书；(3竞争性磋商文件；(4)专用条款；（5）明确双方权利、义务的纪要、协议；(6)通用条款；(7)标准、规范及有关技术文件；（8）施工图纸；(9) 工程量清单；(10)合同履行中，发包人和承包人双方认可的有关工程通知、文件、电传等合同的附件组成部分。 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单等书面协议视为本合同的组成部分。 如果在合同履行过程中另行签订的文件与前述文件关于同一内容有不同的表述，则应当以签署时间较后的文件的相关内容为准；但除非有特别的新规定，前述文件的其他内容仍然完全有效。图纸范围外的增加变更工程施工内容，经监理人审核并由发包人书面同意后承包人方可施工。 3 语言及适用的法律、标准与规范 3.1 约定适用的标准、规范的名称： 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共