2016年珠海市房地产概况54p讲述.pptx

珠海市房地产概况;目录;1;经济特区、中国十佳宜居城市、十三五规划战略、第二个深圳？;珠海是珠三角西南的重要口岸，直通港澳、与江门、中山接壤;横琴出现频率最高，规划的重心；唐家湾、拱北（西部开发）发展重心。;GDP翻番、人均GDP20000美元、旅游增长4%;关键词：横琴为龙头、加快唐家新城建设、城市西拓、万山旅游重点;2;房地产投资同比增幅42.5%！人口同比增幅1.5%！;2014年房地产开发和销售主要指标完成情况;核心区域示意图——核心城区即主城区发展明显，西部区域发展较缓。;目前房地产最热点地区有：唐家、横琴、斗门。;2.2;香洲区：唐家和横琴是热点;斗门区：广珠城轨、未来西部核心;金湾区：航空产业园、农业和工业产业发达;2.3;广珠轻轨和港珠澳大桥通车等商业利好，将为珠海写字楼市场带来新的发展契机。;六大商圈、两个核心;幸福之城、十佳宜居城市、国家生态园林城市、毗邻东方赌城：澳门;中海——旅游地产将有望成为珠海未来发展的一个核心;旅游＋地产＋金融＝无限想象;3;珠海楼市现状—一片大好，尤其以西部片区涨声一片。;西区楼市——2016年珠海楼市“西区年”;市区楼市——房价还会上涨;政策指导——保障房会对楼市有一定的降温作用;4;4.1;——十三五规划的重点区域、科技新城;唐家——深珠城际轻轨的基点;——保利西海岸;——中海-银海湾;——十三五规划的重点区域、未来的重心;横琴紫檀文化中心;华融琴海湾;——十三五规划、未来西部核心;——万科魅力之城;——美湖湾;4.2;实质上的核心商圈：拱北和吉大;考察项目参考——珠海免税商场、珠海百货、国贸购物城;考察项目参考——口岸地下商业广场、莲花路商业街、国际商业大厦;考察项目参考——旺角百货、华润万家;考察项目参考——扬名广场、茂业百货、丹田城市广场;4.3;——格力海岸;——珠海长隆国际海洋度假区;——港中旅（珠海）海泉湾度假区;——万山海洋开发试验区;——万山区：十三五重点规划旅游度假区;THANKS！