装修的管理相关知识点考试卷.doc

PAGE  PAGE 6 交楼及装修管理类知识考试题 小区/部门： 姓名： 分数： 一.不定项选择题：（共10题，每题1分，本题共计10分） 1.一般情况下，办理装修手续时，装修单位必须提供的资料有：（ ） A.装修单位营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章） B.装修施工图纸和施工方案 C.非业主使用人装修需提供业主同意装修的书面证明/授权委托书 D.施工人员身份证复印件、照片 E.装修单位负责人身份证复印件、照片、联系电话 2.装修施工时间最长不得超过 个月(别墅项目最长不超过 个月)等，装修图纸审核于 做出批复。 （ ） A.六 三 七个工作日内 B.三 六 三个工作日内 C.六 三 三个工作日内 D.三 六 七个工作日内 3.按有关法律规定，下列装修行为属???禁止性的行为的有：（ ） A.将没有防水要求的房间改为卫生间 B.在非承重外墙上开门、窗 C.将非承重墙上原有门窗尺寸扩大 D.拆改燃气管道 4.按有关法律规定，不须经原设计单位或具有相应资质设计单位提出设计方案，而进行的装修行为是：（ ） A.变动建筑主体 B.因改动了卫生间防水层，而做闭水试验 C.超设计标准增加楼面荷载的 D.变动承重结构 5.《物业管理条例》与《室内住宅装饰装修管理办法》规定装修中的“告知”包括：（ ） A.物业管理单位应将装修工程的禁止行为、注意事项告知装修人或装饰装修企业。 B.装修人在装修前应告知物业管理单位。 C.装修人对住宅进行装饰装修前，应告知邻里。 D.装修人对住宅进行装修装修前，须告知城市行政主管部门，并报批。 6.装修竣工验收时，应注意的环节有：（ ） A.装修人应按合同规定和相应质量标准进行验收。 B.验收合格后物业装饰装修企业应出具住宅室内装饰装修质量保修书。 C.物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业及时纠正，并将检查记录存档。 D.竣工验收中，无须对空气质量进行检查。 E.住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。 7.下列属于装修手续办理时，须业主提供的资料：（ ） A.装修施工图纸和施工方案(包括水、电、暖等施工图)1份 B.房产所有权证明原件 C.业主身份证 D.业主委托他人代办的，需提供业主委托书及受托人身份证原件 E.如需改变建筑物主体或承重结构，由申请人向物业服务中心提交建筑物原设计单位或具有相同资质等级的设计单位 8.下列属于住宅室内装饰装修过程中，出现违规装修时纠正预防手段的是（ ） A.说服（关系） B.管理 C.经济 D.行政 （无行政处罚权） E.法律的手段 9.下列属于拟定《装饰装修管理服务协议》依据的是（ ） A.《住宅室内装饰装修管理办法》 B.《广东省建筑装饰装修管理办法》 C．《临时管理规约》 D.《前期物业管理协议》 10.下列哪些活动应严格遵守《业主临时规约》管理规定，保证建筑物外观的协调统一。（ ） A.楼顶的装修 B.平台的装修 C.外门、窗、阳台的装修 D.空调的安装 E.防盗门的安装 二.填空题：（ 共20空，每空1分，本题共计20分 ） 1.如需改变建筑物主体或承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载，装修单位须提交 或具有相应资质的设计单位提出的设计方案，非住宅用途房屋还须提交政府部门的 。 2.装修应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备 以上有效灭火器。 3.物业接管验收的基本条件：建设工程全部施工完毕，并 ； 卫生、道路等设备设施能正常使用；门牌号需经有关部门确认审批。 4.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等， 应当负责修复和赔偿。 5.发现违章装修时,立即告知业主及装修负责人，并劝止违章行为，签发 ，必要时依法向政府主管部门报告。 6.物业的产权资料包括：