2Z102030合同价款约定与工程结算讲述.doc

1970/1/1 2Z102030　合同价款约定与工程结算 第01讲　合同价款约定与工程结算 　　本节主要考点： 重要考点 一般考点 （1）工程合同类型的选择； （2）工程计量； （1）合同价款的约定； （2）计日工； 第三节 （3）法律法规变化、项目特征描述不符引 起的合同价款调整； 合同价款约定与工程 结算 （3）暂估价引起的合同 价款调整； （4）工程量清单缺项引起的合同价款调 整； （重点） （4）提前竣工引起的合 同价款调整； （5）物价变化引起的合同价款调整； [ 讲义编号NODE95139600203100000101：针对本讲义提问 ] 　　续表 重要考点 一般考点 （6）造价信息差额调整法调整合同价款； （5）措施项目费的调整； （6）承包人报价偏差的调 整； （7）不可抗力引起的合同价款调整； （8）分部分项工程费的调整； （9）索赔费用的组成； 第三节 （7）删减工程或工作的补 偿； （10）《标准施工招标文件》中合同条款 规定的可以合理补偿承包人索赔的情形； （11）现场签证； 合同价款约定与工程 结算 （8）索赔费用的计算方 法； （重点） （12）预付款的支付与抵扣； （13）进度款的支付； （9）安全文明施工费； （10）竣工结算编制与复 核。 （14）竣工结算的程序； （15）竣工结算款支付。 　　●历年没有出过考题或出题很少的内容：合同价款应当调整的事项及调整程序；工程量偏差引起的 合同价款调整；误期赔偿；合同价款的主要结算方式；质量保证金；最终结清。 [ 讲义编号NODE95139600203100000102：针对本讲义提问 ] 　　2Z102031　合同价款约定 　　第一个考点：工程合同类型的选择 　　1.合同类型选择的依据：设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度。 　　2.对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，且在实践中最常用的是固定单价合同，但也可 以采用总价合同。 　　3.采用固定单价合同时 　　（1）工程量可调。合同中的工程量清单所列的工程量一般不具备合同约束力（量可调）。 　　（2）其工程量清单项目综合单价，在约定条件下单价不可调；在约定条件外，允许调整。 /cware/lecture/lecDetail.shtm?smallListID=29492cwareID=951837_t=4854699 1/13  1970/1/1 　　4.采用总价合同时，工程量不可调，工程量以合同图纸的标示内容为准。合同中的工程量清单所列 的工程量具备合同约束力（量不可调）。 [ 讲义编号NODE95139600203100000103：针对本讲义提问 ] 　　第二个考点：合同价款的约定 　　●招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准 　　1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式 　　2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求 　　3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间 　　计量：◆按月计量；◆按工程形象部位（目标）划分分段计量 　　4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间 　　5.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间 　　6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法 　　7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间 　　8.工程质量保证金的数额、扣留方式及时间 　　9.违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间 　　10.与履行合同、支付价款有关的其他事项 [ 讲义编号NODE95139600203100000104：针对本讲义提问 ] 　　2Z102032　工程计量 　　第三个考点：工程计量 　　一、单价合同的计量 　　1.施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量 的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。 　　2.发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。 　　3.发包人需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人。 　　4.承包人认为发包人核实后的计量结果有误，应在收到计量结果通知后的7天内向发包人提出书面意 见；发包人收到书面意见后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。 [ 讲义编号NODE95139600203100000105：针对本讲义提问 ] 　　二、总价合同的计量 　　1.采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计量参照单价合同的计量规定。 　　2.采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定引起的工程 量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。 　　3.总价合同约定的项目计算应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据，发承包双方应在合同中约 定工程计量的