6 基建文件内容与要求(4稿).doc

PAGE  PAGE 32 〖6－基建文件内容与要求〗 6 基建文件(A类)内容与要求 6.1 基本规定 6.1.1新建、改建、扩建的建设项目，建设单位都必须按照基本建设程序开展工作，配备专职或兼职档案资料管理人员，档案资料管理人员应负责及时收集基本建设程序各个环节所形成的文件资料,并按类别、形成时间进行登记、立卷、保管，工程竣工后按规定进行移交。 6.1.2涉及到向政府行政主管部门申报的基建文件，应按政府行政主管部门的有关规定执行。 6.2 决策立项文件（A1） 6.2.1 A1-1 项目建议书 建设单位编制并申报。 6.2.2 A1-2 项目建议书的批复文件 建设单位的上级部门或国家有关主管部门批复。 6.2.3 A1-3 可行性研究报告 建设单位委托有资质的工程咨询单位编制。 6.2.4 A1-4 可行性报告的批复文件 大中型项目由国家发展计划委员会或由国家发展计划委员会委托的有关单位审??；小型项目分别由行业或国家有关主管部门审批；建设资金自筹的企业大中型项目由北京市发展计划委员会审批，报国家及有关部门备案；地方投资的文教、卫生事业的大中型项目由北京市发展计划委员会审批。 6.2.5 A1-5 关于立项的会议纪要、领导批示 由建设单位或其上级主管单位形成。 6.2.6 A1-6 专家对项目的有关建议文件 由建设单位组织形成。 6.2.7 A1-7 项目评估研究资料 由建设单位组织形成。 6.3 建设用地、征地、拆迁文件（A2） 6.3.1 A2-1 征占用地的批准文件、对使用国有土地的批准意见 分别由市政府和国土资源、房屋土地管理部门批准形成。 6.3.2 A2-2 选址意见通知书（又称规划意见书） 由北京市规划委员会审批形成。 6.3.3 A2-3 建设用地规划许可证 由北京市规划委员会办理。 6.3.4 A2-4 国有土地使用证 由北京市国有土地管理部门办理。 6.4 勘察、测绘与设计文件（A3） 6.4.1 A3-1 工程地质勘察报告 由建设单位委托的勘察设计单位勘察形成。 6.4.2 A3-2 水文地质勘察报告 由建设单位委托的勘察单位勘察形成。 6.4.3 A3-3 建筑用地钉桩通知单 由北京市规划委员会审批形成。 6.4.4 A3-4 验线通知单 由北京市规划委员会审批形成。 6.4.5 A3-5 规划设计条件通知书（又称规划意见书） 由北京市规划委员会审批形成。 6.4.6 A3-6 审定设计方案通知书 由北京市规划委员会审批形成。 6.4.7 A3-7 有关部门对审定设计方案通知书的审查意见和要求取得的有关协议 分别由人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育等部门审批形成。 6.4.8 A3-8 初步设计图纸及说明 由设计单位形成。 6.4.9 A3-9 施工图设计及说明 由设计单位形成。 6.4.10 A3-10设计计算书 由设计单位形成。 6.4.11 A3-11消防设计审核意见 由市消防局审批形成。 6.4.12 A3-12施工图设计文件审查通知书和审查报告 由北京市规划委员会委托的设计单位审查形成。 6.5 工程招投标与承包合同文件（A4） 6.5.1 A4-1~ A4-4 勘察、设计、施工、监理招投标文件 由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位形成。 6.5.2 A4-5~ A4-8 勘察、设计、施工、监理合同文件 由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位签订形成。 6.6 工程开工文件（A5） 6.6.1 A5-1 年度施工任务批准文件 由北京市建设委员会批准形成。 6.6.2 A5-2 修改工程施工图纸通知书 由北京市规划委员会审批形成。 6.6.3 A5-3 建设工程规划许可证 由北京市规划委员会办理。 6.6.4 A5-4 建设工程施工许可证 由北京市建设委员会办理。 6.6.5 A5-5 工程质量监督手续 由市、区（县）质量监督机构办理。 6.7 商务文件（A6） 6.7.1 A6-1 工程投资估算文件 由建设单位委托工程造价咨询单位形成。 6.7.2 A6-2 工程设计概算 由建设单位委托工程造价咨询单位形成。 6.7.3 A6-3 施工图预算 由建设单位委托工程造价咨询单位形成。 6.7.4 A6-4 施工预算 由施工单位形成。 6.7.5 A6-5 工程结、决算 由合同双方形成。 6.7.6 A6-6 交付使用固定资产清单 由建设单位形成。 6.7.7 A6-7 建设工程概况 由建设单位向城建档案馆移交工程档案时填报。 6.8 工程竣工验收及备案文件（A7） 6.8.1 A7-1 建设工程竣工验收备案表 由建设单位在建设工程竣工验收合格后负责填报。 6.8.2