×××装修工程施工组织设计1.doc

×××装修工程施工组织设计 ×××装饰工程有限公司 二OO 年 月 日 目 录 一、编制说明 二、工程概况 1、建筑结构概况 2、室内外装饰概况 三、施工部署 1、总体部署 2、施工准备 （1）技术准备 （2）施工现场准备 （3）资源准备 （4）管理人员 （5）主要检测设备 （6）工程投入主要物资和施工机械 （7）劳动力安排计划 四、施工组织管理 1、组织机构 2、工期目标 3、质量目标 4、管理目标 五、现场文明施工管理措施 六、安全施工保证措施 七、工程质量保证措施 本工程重点与难点问题的技术质量处理 八、分项工程施工工艺流程，质量标准与检测方法 九、成品保护措施 十、施工进度保证措施及进度计划表 十一、冬雨季施工措施 十二、夜间施工保障措施 十三、环保、降低噪声措施 交叉作业与协调措施 一、编制说明 ×××高层商务楼位于××街开发小区×××坊路以南，2#路以西，东临火车站100m，西距五一广场500m，该工程建筑面积58930.59m2，由A座、B座、C座、D座组成，建筑总高度89.3m，地下一层为停车场，地上二层为底商楼，三层以上为商务办公楼。本工程室内外装修施工组织设计编制依据： 1、依据×××开发公司提供的效果图和审定的室内外装修方案。 2、依据原建筑设计图、原建筑设计变更图及装修设计施工图纸。 3、依据高级建筑装修装饰工程质量验收规范。 4、依据建筑施工高处作业安全技术规范。 5、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。 二、工程概况： 1、建筑结构概况： 本建筑由×××建筑设计研究院设计，结构类型为剪力墙体系，建筑物外墙为200mm厚砼墙体，墙体保温形式为外墙外保温形式，采用砼墙体浇筑时同时在外墙敷设60厚舒乐舍保温板施工方法。 2、室内外装饰概况： 本建筑室外装修方案根据北京 公司提供的外装修效果图由本公司进行施工图设计。 室外装修概况： 本建筑外装修由中空玻璃幕墙，空挂铝塑板幕墙，石材干挂幕墙及磁砖饰面，由土建和装饰共同完成，室外装修面积共 m2，其中：土建装修面积： m2，中空玻璃、铝塑板以及石材幕墙装修面积 m2。 室内装修概况： （1）A座、B座、D座一层商务接待厅装修。 （2）售楼部室内装修。 3、本工程装修施工难点和主要对策： （1）本工程是大型装饰工程，设计新颖、工期紧，工程质量要求精细，本工程工种多，工程专业之间交叉作业频繁，给工程管理带来一定困难。 （2）本工程装修量大，建筑物高（高度达90m）施工场地狭窄，装修材料二次加工需较大场地，大量装修材料水平及垂直运输困难较大，也给施工管理带来一定施工难度。 （3）针对上述主要施工难点，我项目部制订如下对策： 一是针对土建和装修同步进行，首先是科学划分相对独立的施工工程段，便于土建和装修两大工序合理作业，其次土建和装修在本专业内再划分施工工段，化整为零，逐个击破。 二是成立施工现场联合指挥部，统一协调各工序间合理作业。 三是对材料供应科学合理安排，既不影响施工进度，又不占用大额资金和场地，使材料采购供应→二次加工→制作安装进入有序状态。 四是准备充足的劳动资源，并在施工前以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底和进行安全文明、工程质量要求岗前培训；严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 三、施工部署： 1、总体部署： ×××高层商务楼装修工程量大，施工工期要求紧，我公司给以高度重视，决心塑造精品工程，在公司充分准备情况下，对本工程整体作了全面安排部署。 在开工前要建立完整的工程施工管理指挥体系，做好施工管理人员和施工人员的部署工作，明确划分各工序工种的职责范围；开工前组织召开全体施工人员会议，交待有关工期、质量、防火安全、地工纪律和管理人员分工等工作，让所有人员明确自己的职责或工序工种。 2、施工准备工作： （1）技术准备： 技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患却可能引起人身安全和质量事故，造成工期延误和经济损失，根据本工程的规模和特点，我们重点从下述几个方面进行技术准备。 ①熟悉、审查施工图纸和有关设计资料。 检查设计图纸是否完整、齐全；设计图纸和设计说明是否一致；设计图纸与建筑现场平面尺寸、标高、管线排布是否一致；设计图纸中采用的材料、工艺、施工难度，现有施工力量能否满足工期和质量要求，并制定相应措施。 ②组织各专业人员或施工班组进行技术交底，特别是对技术含量高需特殊处理的新工艺、新方法更要细致交底，并实施跟踪技术管理。 ③确认业主对施工图纸，装修材料是否有变更要求，以便提前进行变更，为施工提供便利条件。 （2）施工现场准备： 施工现场的准备工作，主要是为了给拟建工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。 ①根据