某居住区环境景观任务书.doc

_________________________环境景观设计任务书 -  PAGE 8 - ____________________环境 景观设计任务书 编制单位：________房地产开发有限公司 ___________________环境景观设计任务书 正文部分 项目概况 设计依据及基础资料 景观设计内容 景观设计要求 景观设计成果要求 景观设计深度要求 景观造价估算 时间进度要求 其他 附件部分 图纸资料（基础资料、条件图等相关电子文件图纸） 一、项目概况 项目用地位于___________，规划用地10291.38平方米，共规划为三个部分：江北区文化艺术中心、工商大学学生宿舍以及鼎升公寓。其中：1#楼为江北区文化艺术中心，位于用地南端，占地4000m2,其地上建筑面积16852.65m2；3#楼为工商大学学生公寓，位于用地东端，占地2000 m2，其地上建筑面积为9992.93m2；2#楼为鼎升公寓，位于用地中部，占地4291.38 m2，其地上建筑面积21456.03m2。发电机房、变配电室、消防水池、水泵房等设备用房均设置于地下车库。1#、3#楼均为一类高层建筑，2#楼为一类高层住宅。1、2、3#楼地下整合设计为一个一类地下车库。 项目用地西北面低，东南面高，内部高差约14m。 二、设计依据及基础资料 设计依据 《中华人民共和国合同法》、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程相关批准文件。 居住区环境景观设计导则（试行稿）[一] 《_____市城市风貌特色规划设计暂行规定》 基础资料 规划设计图纸、现状地形图电子文档一份； 主要经济技术指标 总用地面积10291.38㎡总建筑面积56219.82㎡地面停车位42辆容积率4.69建筑密度 ≤40%绿地面积2604.71㎡绿地率≥25%景观面积6208.17㎡ 三．景观设计内容 1、总图评估； 2、总体环境规划设计； 3、硬质景观概念、方案、扩初设计及施工图设计； 4、软景概念、方案、扩初设计及施工图设计； 5、基地附属道具(小品、雕塑等)的选择和布置； 6、基地坡度，灯光照明及给、排水概念设计； 7、园区的导示、标识、休闲设施等的形式、布点； 8、重要节点的效果说明、示意。 四．景观设计要求 1、设计原则：以偏现代简洁的元素体现本项目的品质，以场地历史的点缀凸显项目独特的气质。商业环境繁荣、丰富，住宅环境自然、纯粹，学生公寓环境景观应与学校景观环境有机结合，协调布置。 2、景观设计总体要求: 1) 应符合重庆地域特点，景观风格与建筑协调统一，充分结合建筑和场地内竖向高差合理进行景观设计； 2）功能布局合理，遵循人性化的要求，景观设计从空间，功能，材质，绿化等元素充分发掘人性化的需求； 3）文化中心区域应提炼特色及亮点，凸显文化意蕴；商业区域应体现商业价值，营造商业氛围；住宅区域应营造精致、高档的特色环境，并考虑居民日常休闲功能； 4）硬景设计用材合理、搭配协调；宅间以植物绿化为主，硬质铺装为辅； 5）绿化设计结合重庆特定的气候特征充分考虑树种，常绿落叶比例恰当，乔木灌木搭配自然，色彩搭配合理。同时综合考虑不同季节的景物变化、雕塑小品、标志布置恰当；大树提供树形参考照片； 6）在概念方案设计时基本确定主景乔木品种及可替换品种； 7）重庆的气象特征是：空气湿润，冬暖夏热，春秋多雨，四季多雾，阳光少、酸雨多，材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据重庆气候重点考虑； 8）对于特殊材料提供物料样板。 五、景观设计成果要求 根据设计4个阶段，即概念设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段及施工图设计阶段，提交不同的设计成果。 1、概念阶段设计成果要求：图纸为A3图册两份。 1）设计理念文字说明； 2）彩色总平布局图，整个环境效果鸟瞰图； 3）场地现状分析图（场地条件优劣分析、视线、场地竖向关系等）； 4）场地设计分析图（功能、空间、交通、景观、场地竖向关系等）； 5）重要位置设计意像图片和剖面图； 6）软景平面布局关系分析图、意向图片，重要视觉接触面林冠线、天际线分析图、软景与建筑关系分析图； 概念方案汇报文件。 主要技术经济指标。 2、方案阶段设计成果要求：图纸为A3图册两份，含以下内容的光盘一份。 1）设计理念文字说明，应包含较全面的现状分析，前阶段设计概述，设计思想、风格，功能布局、景观区特色或主题说明，竖向关系组织说明，交通组织说明，绿化、灯饰布局说明等重要信息阐述； 2）基地分析图：对场地条件进行综合分析，重点分析优势和劣势，说明对于设计的指导意义； 3）总平面彩图：