建筑工程招标控制价编制说明（审核）.docVIP

PAGE  第  PAGE 4 页 共  NUMPAGES 4 页 建筑工程招标控制价编制说明（审核） 工程名称：福厦漳高速公路扩建工程新度大坂安置区围墙工程 工程概况 1、建设地点：福厦漳高速公路扩建工程新度大坂安置区 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：围墙 4、工期质量：合同工期 30 天；工程质量：合格工程; 5、招标范围：福厦漳高速公路扩建工程新度大坂安置区围墙。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有： / ； 6、工程特征： 建筑面积： / m2，其中：地上建筑面积 / m2；连体地下室建筑面积 m 2； 围墙长度314.9m 层数及檐口高度： / ； 结构质式：钢筋混凝土劲性柱； 基础类型：独立基础、基础梁； 装饰情况：外墙涂料； 混凝土情况：采用泵送商品混凝土； 编制范围 按照福建省千亿建筑设计有限公司设计福厦漳高速公路扩建工程新度大坂安置区围墙项目的施工图纸，编制范围包括土石方、土建工程等，具体范围如下： 1、不含三通一平； 2、含围墙314.9m； 编制依据 1、图纸：福建省千亿建筑设计有限公司设计的施工图纸围墙图纸、业主及设计院回复函等； 2、招标文件：辽宁经纬工程管理有限公司编制【2017】008号招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ; 3、地质勘察报告：无； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2016年12月31日）； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2016年12月31日）；其中，暂列金额：0万元；工程排污费：不计。 7、人材机价格： （1）人工单价：按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2013]92号文）的人工单价； （2）施工机械台班价格：按照《2016年第三季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价； （3）材料价格：《福建工程造价信息》（2016年11月）、市场询价（详见询价记录）。 取费标准 工程类别：房屋建筑与装饰工程； 风险费率：按1%； 缩短工程措施费：无； 优良工程增加费：无，合格工程； 总承包管理费率：无； 劳保费率：按14％； 价格调节基金费率：无； 税率：按11%。 考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价） 1、土方工程：考虑机械施工，人工配合按10%计算；回填土按就地取土；土方外运运距按1KM； 2、混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板； 3、脚手架：采用里脚手架计算； 6、施工排水、降水：未考虑； 7、垂直运输：无； 8、大型机械设备基础：无； 9、大型机械设备检测：无； 10、大型机械设备进出场及安拆费：无； 11、基坑支护工程拆除：未考虑； 12、非夜间施工照明：无； 13、材料二次搬运：未考虑； 14、其他特殊措施：未考虑。 其他说明 土建部分 根据回复，外墙面装修做法按外墙涂料计算（丙烯酸外墙涂料）。 主要材料及设备 1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表 材料名称品牌范围控制价取定品牌备注水泥钢筋