桩基础工程造价的管理.PDFVIP

中国月期刊咨询网 桩基础工程造价的管理 摘要：本文针对桩基础工程造价而言，从桩基础工程施工的整体过程来对其工程造价进行分析。 关键词：桩基础;工程造价;管理 近年来，随着我国高层建筑的快速发展，桩基础也被重视起来。桩基础是一种常用的深基础形式。对建设单位而言， 尽量减少投资或者用最小的投资获取最大的收益，对施工企业而言，按照国家规定的要求进行施工，尽可能的降低施 工成本，获取最大的效益。总而言之，桩基础工程要想获得较大的投资效益，就必须加强工程造价管理。 1.桩基础工程前期管理 桩基础工程造价管理需要从加强事前控制开始。桩基础工程前期管理主要就是认真分析勘察报告和设计，看其是否存 在错误。单桩承载力设计值主要是设计师根据地质报告提供的参数来???行确定，根据这个估算的单桩承载力直接进行 桩基础设计。设计前的勘察报告尽可能做到准确详细，查明场地范围内岩土层类型、成因、覆盖层厚度、基岩面的形 态和坡度、岩石风化程度和完整程度;主要结构面的类型和等级、产状、发育程度、延伸程度、闭合程度、风化程度 、充填状况、组合关系、力学属性和与临空面的关系;查明地下水埋藏条件，提供地下水位及变动幅度;查明不良地质 作用类型、成因、分布范围;提供满足设计、施工所需的岩土参数;做到一桩一勘。而前期的桩基础设计过程中静载荷 试验是一个十分重要的环节，此项工作质量直接影响到桩基形式、桩规格和桩入土深度的确定，同时也对施工难易有 密切影响。通过科学试验，取得准确数据，能使设计方案更加合理、可行和经济，远远超过缩短工期所获得的效益。 2.桩基础工程中期管理 在桩基础施工过程中，对于现场施工要进行严格控制，现场工程是要严格把好施工流程和施工现场记录等方面的关。 在桩基础工程施工过程中，其施工阶段是控制成本的关键阶段。首先，桩孔开挖时，在充分掌握地质报告的情况下， 还应观察、分析、判断实际的工程情况与地质报告是否完全相符。黏土或风化岩土可不做护壁，对于杂土或松散土需 随挖随打护壁，每节护壁的长度以及壁厚、钢筋的布置等都应经济，避免不必要的浪费。同时主管预算的人员应亲临 现场，以免造成实际与图纸及相关资料不符的局面，防止工程造价的不准确。 3.桩基础工程后期管理 桩基础工程后期管理就是造价管理中的后期管理，这一行为主要是在工程竣工结算环节发生。竣工结算就是指根据合 同完成约定的所有项目，如果工程质量达标，则向发包单位一起结算工程款。竣工结算书属一种动态的计算，根据工 程发生的具体的量、额来计算。核定建设工程造价的根据是审查后的工程竣工结算，同时它也是建设项目竣工验收后 对新增固定资产价值及竣工决算进行核定和编制的依据。对于桩基础工程，一般会由于边设计边施工或设计图纸欠缺 考虑、过大的施工难度和项目工程的规模、较长的工期、较短的工期要求等因素，采用按实结算合同方式。首先，设 计变更签证。一般情况下，设计变更签证都在工程还未开工前变更，负责施工的部门可将变更部分的工程内容绘入竣 工图中或实际完成后收方确认，完成项目工程建设后一并结算。设计变更是建设单位、设计单位和施工单位针对施工 中出现的问题，对施工图纸和施工方法进行修改和变更所作的记录。所以，变更签证的漏洞多、管理难、人为因素多 、结算争议大，可能会出现不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与 投资增减的记录。因此，审核人员必须注意设计修改变更应由原设计单位出具“设计变更通知单”和修改图纸，设计 、校审人员签字并加盖公章，经建设单位和监理工程师审查同意、签证;重大设计变更应经原审批部门审批，否则不 应列入结算。尤其是事后补签的隐蔽工程往往数量多计，甚至根本没有发生也列人结算。检查隐蔽验收记录，所有隐 蔽工程均需进行验收，两人以上签证;实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应该对隐蔽工 程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列人结算。其次，工程量变化签证。工程量变化签证的 变更，其竣工图不能体现出工程量的多少，因为处于工程变更的中间阶段，完成后新的实体工程将其覆盖，竣工后不 能进行实地核查，所以一定要在项目工程建设时及时完成工程量变化签证的变更。若出现发生此类变更，则需请业主 及时确认变更部分的工程量，规定出具体的拆除部分材料的报废和利用率，运用先算帐后变更的措施最为适宜。同时 ，为达到工程进度的要求，一旦有必要马上进行变更，就算当时不能将变更价格确定下来，也应在签证单中规定出变 更价格的计算方法，以此确保竣工结算时计算出的变更发生的费用合理可行。 4.结语 降低桩基础工程造价有效措施主要包括：第一，改善桩端部的构造尺寸及形状。在规范