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 PAGE \* MERGEFORMAT 5 购物广场 商户装修指引 装修办理流程： 1、商户根据《装修指引》中设计要求提示，制作装修效果图。经设计部审批合格后制作施工图、电路图以及牌匾字体设计图。 2、效果图审批通过后，需由招商代表带领各商户到财务部交纳装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费。（缴费标准：商户入场装修抵押金1000元；垃圾清运费按户型标准：11平米以下100元、12—30平米200元、30平米以上300元；电费预存300元。） 3、由招商代表带领商户，持装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费票据至招商部内勤处领取装修审批单，在招商代表以及施工人员协助下填写《商户装修审批单》，要求严格按照实际发生装修内容填写。 4、按照商场指定时间，商户参加装修审批会签。当日需要携带装修审批单、装修效果图、施工图、电路图及牌匾字体设计图等全套图纸，参加装修会签。 5、装修会签中，经设计部、招商部、安管部、物业部、经营部负责人依次审批签字合格后，将装修审批单，复印五份，分别交由设计部、招商部、安管部、物业部、经营部分别存档。 6、审批通过后，装饰公司缴纳装修抵押金，商户根据施工人数，缴纳施工人员入门证费用。（缴费标准：装饰公司施工一户装修抵押金为1000元。施工结束后，经安管物业招商联合验收无公共设施损坏、符合效果，可凭票据返还抵押金。入门证每个10元，验收合格后凭证及缴费票据，每证返押金5元。） 7、招商代表带领商户，凭《商户装修审批表》及所有缴费票据到安管部领取装修入门证。（注：入门证领取须携带装饰公司营业执照及装修资质复印件；施工人员身份证复印件；电气安装人员须交本人身份证及电工证原件、复印件。） 商户设计指引：（设计部） 店铺的门头设计及制作标准： 店铺门头包括：牌匾造型、刀匾、字体设计、橱窗展示及柱面装饰。 设计要求： 牌匾造型要求符合主题，风格各异；必须有灯光亮化效果；不得与厅内其他店铺重复（由审批先后顺序确定）；不可出现“平板、无层次、材质单一”等牌匾形式。 字体设计可适当采用“标志、店名”或“店名、外文（如：英、日、韩）等文字标识”相结合的形式；不可单一使用字库中成品字体。 橱窗展示需“模特、造型、道具”多元组合；避免形式单一、陈列刻板无层次。 临通道柱面必须制作形象，设计要求同牌匾。 制作标准： 牌匾上方有遮挡的，由下返檐底部开始向下制作牌匾，其高度、形式不限；向前突出8cm，其整体厚度不限。（有特殊设计可另行申请。如灯箱、雨篷等） 牌匾上方无遮挡的，尺寸形式不限。 橱窗尺度规范，长度不得小于口宽1/3，厚度及形式不限。 两家共用柱面均分为各自装修范围，共用间墙的立边由中线向各家返8cm、向前与牌匾平齐，该内容为装修范围。（如柱子上方无棚面遮挡的，其装饰高度需与牌匾装饰最高点平齐。） 店铺内的设计要求及制作标准： 设计要求： 1、店内需设置区别于其他几面墙的形象墙或货品主题墙，避免“四白落地”无任何造型或层次的墙面同时出现。 2、高柜、低柜、层板、陈列架等木制造型禁止使用乳胶漆饰面。 3、棚面需做造型或局部造型，不可满吊格栅或石膏板平棚，最大不能超过总面积的1/3，边棚宽度不能超过500mm，造型不能超过1㎡，造型之间距离不能小于1.5m。相邻两户如棚面产生高差，须将立面封板或将其截面装饰。 4、尽量使用档次较高、坚固耐磨挂件；不得满墙使用外露A柱。 5、室内须做装饰配饰，以提高整体的层次感，达到提升货品价值的直观感。 三、图纸要求： 效果图：要求明确、清晰、真实地表现装修效果以及商铺周边物业结构、材质及色彩。可附相关参考图片。 施工图：除在平立剖标明尺寸、单位、施工工艺外，还要求在平面图上表现出周边特殊的物业结构。（如：相邻柱体、墙体及逃生通道、喷淋烟感、排风等固定设施）。 电路图：用电负荷不得超过80W/平方米。（由物业部门审批）。 标志设计图：清楚标明标志的材质、工艺、规格，要有相关图片或文字说明。 商户装修施工必须提供以下图纸（进场装修7天前提供）。资料不全的图纸不予以接收，未通过图纸审核的不得进场。 四、施工要求： 1、防火板：接缝严密，表面无损伤、无起鼓、无破损。收口光滑、平整、尖角处应有2mm圆弧。 2、漆面：表面色彩均匀；无气泡、无划痕。 3、铁器：表面无尖角，焊接处精细。 4、玻璃制品：厚度不得小于10mm；尺寸精确，须机械磨边，安装坚固。 5、灯箱：光线明亮均匀，箱体表面平整光滑，灯片安装平整。（如门面部分使用外露LED灯，需提前与设计部安管部确认，避免与监控设备冲突。） 6、形象：广告材质不得选用苯板、KT板等低档材料，最低要求应为雪弗板或亚克力材料。 商户装修指引（物业部） 一、商户营业区内用电负荷不得超过80W/平方米。 二、商户装修时须保证营业区内消防设施的使用功