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别墅调研报告 调研人员：夏芸 刘璐 尹中平 张庭震 夏闽波 鲁昌利 调研时间：2015年10月29 号 独栋别墅调研报告 任务书分析： 1.以我校孔目湖为主要基地，建设总用地面积为600m*2左右的独栋别墅。 2.建筑功能合理，空间组织及建筑造型表现小住宅建筑的特点。 3.建筑应对空间进行整体处理，结构合理，构思新颖，解决好功能与形式之间的关系，处理好空间之间的过渡与统一。 调研目的： 1，为了建立住宅类空间尺度的概念，了解设计中的各个流线要求及多种功能设备要求。 2，掌握创造大空间常用框架结构体系的布置规则，构造处理。 3，熟悉在设计中把握建筑造型与展厅内部空间协调统一的原则。 调研方法：实地考察测绘，记录讨论分析。 独栋别墅  HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t /_blank 独门独院，上有 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t /_blank 独立空间，中有 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t /_blank 私家花园领地，下有地下室，是 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8260742ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 私密性很强的 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=809991ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t /_blank 绿地、 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8773792ss_c=ssc.citiao.link \t /_blank 院落、亭子、游泳池、篮球场等。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更加弥足珍贵。  别墅选址分析 选址要求：以我校孔目湖为主要基地，建设总用地面积为600m*2左右，具体位置地形自测。 选址地点：基地位于孔目湖边，其正南面是高速公路，西面有一污水处理厂，北面为树林，南面于东面临于孔目湖边。 周边环境：周边环境优美，南面与东面 临湖，四周是草丛树木，显得十分幽静，让 地形分析图 生活在喧嚣的都市中得人们也能体验到森林的幽静与闲适，获得更多的休闲体验。 选址分析：本小组所选的位置为南北朝向，其南边直接临近孔目湖，别墅的门窗可以面朝湖水，显得十分宽阔，视野极佳，且周边环境清幽，具有一定私密性。其位置位于树林突出地，地势有一定程度的缓坡，具有高差。选址地外有一条交通主干道，交通较为便利。 实地调研分析 调研地点：南昌市湾里区洪恒山庄。 别墅有多重的排列形式，单排，双排和连排，如图为联排式别墅，其特点是别墅的样子基本一致，每一栋别墅和周围环境的组合并不是随意的拼接，而是相辅相成的融合。 整体为方形，看起来就像是有多个高低长短不一的柱子拼接在一起的样子，其上方是常见的坡屋顶，顶上有红色的砖瓦所覆盖；侧面上的有米黄色的外墙和由各种不同颜色的砖镶嵌铺成的墙体。墙体有许许多多的窗户，如：高窗，普通窗等等，更有一面突出的梯形的窗户，为平整的体块添加了十足的立体感。 特殊的梁结构，有较高的高低落差。 别墅的车库，根据业主的要求，至少可以放置两辆车，里面有可以洗车的装置，内部有一道门，可以直接进入房间内部，到达一楼大厅。 一楼和二楼之间有一个显而易见的门厅，可以使二楼的人四分清楚的了解一楼所发生的事情，而且拉大了空间。