东建电气安装工程监理实施细则001.doc

东 建 小 区 PAGE 3 张家口市诺凯项目管理有限公司  PAGE 16 施工阶段电气工程监理实施细则 一、工程项目概况： 工程名称：东建小区项目监理 勘察单位：张家口市京北岩土工程有限公司 设计单位：张家口市塞洋建筑设计有限公司 使用性质：住宅楼、办公楼 建设地点：东建街北侧 建筑面积：8606㎡ 二、本专业工程特点： （一）本工程范围： 1.供电系统 2.照明系统 3.动力配电系统 4.弱电系统（包括有线电视、综合布线、楼宇对讲） 5.防雷及接地 6.火灾自动报警及消防联动系统 7.电气工程的分界点为各单元电源进线，室外电缆兀接箱及配线由供电部门设计施工。 8.弱电系统仅负责配管，线路敷设走向及室内预埋箱盒，设备选型及线路选型敷设由相关系统运营承包商负责。 （二）配电系统： 1.本工程供电为三级负荷。 2.本工程配电系统为220／380V低压电源，供电电源照明及电力电源采用电缆埋地方式由供电公司电源引入。 3.根据甲方要求住户每户一表，设在一层电表箱内，地下室和楼梯等公共部位设一块电表计费。 4. 消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30㎜；明敷时应做防火处理。电气小间内的孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。消防配电设备应有明显标志并应设专用回路供电。 三、施工监理依据： 1.根据工程施工承包合同文件和委托监理合同中分别规定了参与建设的各方在控制方面的权力和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。 2.根据建设单位提交的电气工程图纸是施工阶段质量控制的一项原则。 3.根据国家及政府有关部门颁发的有关质量管理方面法律、法规性文件。 4.根据有关治理检验与控制的专门技术法规性文件。 1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 2）《高层民用建筑电气设计防火规范》GB50045－1995 3）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339－2003 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 5）《火灾自动报警及消防联动质量验收验收规范》GBJ116－1988 6）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB／T50311－2000 7）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB／T50312－2000 8）《有线电视系统工程技术规范》GB50200－1994 9）《05系列建筑标准设计图集》DBJT02－45－2005 10）《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01—26--1996第四、五分册 11）《建筑工程资料管理规程》DBJ01—51--2003 四、工程监理工作范围及工作内容： （一）强电部分： 供配电系统； 住宅照明系统； 住宅弱电系统： 建筑物防雷，接地系统及安全措施； （二）弱电部分： 楼宇对讲系统； 有线电视系统； 宽带网综合布线系统； 电话系统； 五、监理工作的流程： 施工前与施工阶段→检查确认分包单位的资格→审查施工单位的组织施工设计→督促检查施工单位的质量保证体系→参加和复查设计单位的设计交底→参与或审批单位工程开工报告→检验进场的材料物资→检查确认隐蔽工程→检查与旁站施工质量→参加处理工程质量事故→参与或审查年、季施工计划→核实确认验工计价→审核不可预见费用→参与审批变更设计、工程洽商→协调索赔问题→向建设方提交工程质量检查报告→检督检查竣工文件之后参加竣工验收→在保修期间内修理问题及时协调解决。 六、工程质量控制方法及要点 （一）工程质量监控方法 1）质量控制以事前控制（预防）为主； 2）按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时糾正违规操作，消除质 量隐患； 3）对工程的关键工序和重点部位施工过程，有目的地进行巡视检查或旁 站监理； 4）以工程施工质量验收统一标准及验收规范，工程质量验评标准等为依 据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的目标； 5）对工程项目的人、机、料、法、环等因素，进行全面质量控制，监督 承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。 （二）工程质量监控要点 1）电气工程分部工程施工企业的资质审查、审查电气分包单位的营业执 照、企业的资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。 2）工程项目技术负责人应由具有助理工程师以上技术职称的人员担任，经过考试合格电气安装工人应持证上岗，电气工长(施工员)应持有城乡建设委员会颁发的“岗位证书”。 3）安装电工、电焊工应持有劳动部颁发的“特种作业人员证”有电工上