同德县代写可行性研究报告.doc

PAGE  PAGE 23 同德县代写可行性研究报告 篇一：可行性研究报告范本 可行性研究报告范本 个人代写各种策划方案，前供职投资机构策划分析师，现供职某投资机构，专业角度策划投融资、商业计划、可行性研究报告、投资建议书等金融类方案，并兼可策划撰写其他各种商业文案。确保专业，质量可与任何市面所谓策划机构做对比。同时兼可为项目方提供相应投融资辅导，合适项目可与引荐投资人，费用节省至少50%。本人纯个人行为，与任何机构无关，无商业成本。 奉劝各位融资项目方不要轻信所谓投资咨询 目 录 第一章总 论 5 一、项目概况 5 二、企业概况 5 三、研究依据及范围 7 四、主要技术经济指标 8 五、研究结论与建议 9 第二章项目背景与建设的必要性 11 一、项目背景 11 二、项目建设的必要性 13 三、项目建设的意义 15 第三章 市场分析 16 二、隆回县房地产发展态势 21 三、区域市场分析 22 第四章建设内容及建设规模 25 一、建设内容 25 二、建设规模 25 第五章 区域位置及建设条件 26 一、区域位置 26 二、自然条件 26 三、建设条件 27 第六章 工程技术方案 28 一、规划设计的基本原则 28 二、总体规划及建筑设计 28 三、主要技术经济指标 30 四、结构设计说明 31 五、给水排水设计说明 35 六、建筑电气设计说明 35 七、暖通设计说明 38 八、消防工程 38 第七章环境保护及节能 40 一、环境保护 40 二、节能 41 第八章 物业管理 46 一、物业管理计划 46 二、机构设置 46 第九章项目招投标与实施进度 47 一、项目招投标 47 二、实施进度计划 47 第十章 组织管理机构和职工人数的确定 48 一、组织管理机构 48 二、职工人数的确定 48 第十一章 投资估算 49 一、编制说明 49 二、总投资估算表 50 第十二章 项目财务预测数据 51 一、资金筹措及投资使用计划 51 二、项目的计算期 52 三、经营及销售税金 52 四、经营成本费用估算 54 五、利润及利润分配 55 六、借款还本付息估算 55 第十三章 项目财务评价 57 一、财务的盈利分析 57 二、清偿能力分析 58 三、敏感性分析 59 第一章 总 论 一、项目概况 1．项目名称 怡中豪苑建设项目 2．建设单位 湖南鸿旺房地产开发有限公司 3．建设地点 项目位于隆回县城西320国道旁, 西邻方大公园,花瑶印象星级酒店,方大广场,北邻隆回二中,南接繁华闹市区,九龙学校,汽车总站,高速出口。该用地的地理位臵优越，交通方便，四通八达，景观资源丰富，视野开阔，大型文明小区怡然花园相依更烘托出一流的人文环境。 4．建设规模 项目总占地面积为30560平方米，总建筑面积为134520平方米，其中住宅工程121208平方米，地下工程13312平方米。 二、企业概况 1．企业基本情况 湖南鸿旺房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发的专业公司,由自然人肖石民、周应达出资组建,具有省建设厅颁发的房地产开发资质。 公司成立于2010年1月，现有员工20人。其中具有中高级职称15人,占公司总人数的75%。公司按现代企业制度组建，设有工程技术部、市场营销部、财务核算部、行政事务部、物业管理部。设有执行董 篇二：可行性研究报告撰写案例 项目可行性研究报告 （模板） 编制单位：（盖章） 编制日期： 个人代写各种策划方案，前供职投资机构策划分析师，现供职某投资机构，专业角度策划投融资、商业计划、可行性研究报告、投资建议书等金融类方案，并兼可策划撰写其他各种商业文案。确保专业，质量可与任何市面所谓策划机构做对比。同时兼可为项目方提供相应投融资辅导，合适项目可与引荐投资人，费用节省至少50%。本人纯个 目 录 一、 总说明 1 1.1 报告编制目的 1 1.2 项目投资的必要性 1 1.3 可行性研究报告编制测算依据 1 1.4 其他需要说明事项 1 二、 项目取得方式 2 2.1 “招拍挂”摘取主要信息。 2 2.2 付款进度。 2 2.3 其他内容。 2 三、 项目概况 2 3.1 项目名称 2 3.2 项目建设单位概况 2 3.3 项目地块位臵及周边现状 2 3.4 项目规划控制要点 3 四、 x市及区域住宅市场分析研究 4 4.1 宏观环境分析 4 4.2 全国房地产行业发展分析 4 4.3 XXX市房地产市场总体概况 4 4.3.1 XXX市宏观经济状况 4 4.3.2 XXX市城市规划 5 4.3.3 XXX城市住宅房地产市场概述与分析 5 4.4 区域市场状况 5 4.