小微支行可行性报告_0.docVIP

PAGE  PAGE 22 小微支行可行性报告 篇一：小微企业园区可行性研究报告 总论 2 1项目名称及编制单位 2 1.1项目名称 2 1.2编制单位 2 1.3项目承办单位 2 1.4项目地点 2 1.5项目建设内容 2 1.6项目建设环境分析 3 2 地理环境及区域经济概况 8 2.1地理环境 8 2.2经济概况 9 3、可行性研究的主要依据 9 4、可行性研究的编制原则 10 4.1与城市总体规划吻合原则 10 4.2市场导向原则 11 4.3可持续发展、注重生态原则 11 4.4紧凑布局原则 11 5、工业园发展战略与思路 12 5.1、规划范围与期限 12 5.2、规划开发建设期限 12 5.3、功能定位和发展思路与策略 12 6 工业园产业配置原则和策略 14 6.1产业配置原则 14 6.2 产业配置策略 14 7、工业园基础设施专项规划 16 7.1道路交通系统体系规划 16 7.2绿化景观体系规划 16 7.3市政工程体系规划 17 7.4环境保护体系 18 7.5消防设施体系 18 8建设与投资估算 19 8.1投资估算 19 8．2风险分析 19 8.3、工业园开发建设资金筹措运作方式 20 9工业园管理机构和保障措施 21 9.1组织机构与管理机制 21 9.2保障措施 23 10 工业园发展的对策措施 23 17.1、统一“新型工业富镇”思想，推动工业园开发建设 23 10.2、搞好园区科学规划，实现工业合理布局和集中发展 24 17.3、加快工业园建设步伐，着力打造重点产业平台 25 10.6、加强领导，狠抓落实，推进工业园建设发展 25 11、建议 26 总论 1项目名称及编制单位 1.1项目名称 新兴镇小微企业创业园区建设可行性研究报告。 1.2编制单位 盘锦东旺沥青有限公司 1.3项目承办单位 盘锦东旺沥青有限公司 1.4项目地点 大洼镇新兴镇山水水泥厂东侧。 1.5项目建设内容 镇小微企业园区内厂房（二、三楼）、办公区、园区路道，园区 供电、供排水、供暖线路，生活垃圾处理、及园区管理办公楼等。 1.6项目建设环境分析 1.6.1政策优势 无论是在发达国家还是发展中国家，小微企业都是国民经济的发展基础，在繁荣经济、增加就业，推动创新方面发挥着重要作用。在我国，占据全国企业户数99%的小微企业发展成就斐然，已经成为推动我国经济发展的重要力量、活跃市场的重要主体、大企业发展的重要依托、经济活力的重要体现。近年来，中央与地方政府重提振兴东北并相继出台了众多扶持小微企业发展的政策，各种小微企业园区、孵化园区在全国各地雨后春笋般兴起，呈现一片向荣景象。 1.6.2区域优势 新兴镇地处大洼镇西北部，东邻市区、南毗双台子河口自然保 护区、西北两侧被双台子河环绕。 新兴镇四季分明、光照充足，年平均气温8.3℃、降水量645毫米；地处大辽河、辽河淤积退海滩涂发育形成的滨海平原之上，无山无岗、地势平坦；地下蕴藏着丰富的石油、天然气和地热资源，是中国第三大油田――辽河油田的中心地带；土地肥沃、水源丰富，盛产有机大米、河蟹、苹果梨、食用菌等农产品。 镇内路网交错纵横，308省道、大锦路、环海路、兴一路贯穿全 境，盘海营高速公路斜穿境内；北距盘锦火车站22公里、沈阳桃仙机场120公里，南距盘锦新港、营口港35公里，形成了四通八达的 交通网络，利于企业发展。 1.6.3小微企业发展现状 （一）小微企业是解决新增就业人口的主渠道。随着我国社会主 义市场经济的不断发展，小微企业大量涌现，目前已超过1000万家， 加上3800多万个体工商户，其从业人员已近2.8亿。小微企业就业门槛低，具有很强的吸纳就业能力。在我国，小微企业主要分布在劳动密集型产业，创造了我国近80%的城镇就业岗位和90%的新增就业岗位，是解决民生提高人民生活水平的重要力量。 （二）小微企业是企业家创业成长的重要平台。小微企业一头连着经济繁荣，一头连着社会稳定，在增加居民收入、满足市场需求、弘扬创业精神、推动技术进步、促进镇域经济发展等方面发挥着不可替代的作用。越来越多的小微企业的成长起来，使我国的实体经济更加的稳固，一大批优秀企业家和技术管理人员不断成长，成为我国实体经济发展的人才支撑。 （三）小微企业是推进创新的重要力量。大企业的创新有着很大的经济风险，小企业家底薄，不怕死、勇敢，它的创新风险远远低于大企业。来自于国家知识产权局的截至2010年年底的一个统计显示：小微企业完成了65%的发明专利和80%以上的新产品开发。 （四）小微企业是我国税收的主要来源。 目前，我国共有1023万户小微企业，这些分布在城乡的小微企业（含个体工商户）吸容的就业人数超过2